租赁合同纠纷 （2016）京02民终6649号

王春才与丰台房管右安门外分中心签订的《北京市公有住宅租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行。王春才上诉称上述合同系丰台房管右安门外分中心以欺骗隐瞒方式签订，但未提供有效的证据予以证明，本院对其该项上诉意见不予采纳。王春才上诉要求落实城市私有房屋拆迁政策，超出原审诉讼请求范围，本院对此不予处理。王春才主张安置房不需要交纳房租的抗辩意见亦于法无据，本院不予支持。王春才应依约向丰台房管右安门外分中心缴纳房租，原审法院对此处理并无当，应予维持。综上，王春才的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，二审案件受理费50元，均由王春才负担（一审案件受理费于本判决生效之日起7日内交至原审法院，二审案件受理费已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李明磊代理审判员　　胡珊珊审　判　员　　王军华二〇一六年七月二十九日书　记　员　　张晓鸥 关注

王春才与丰台房管右安门外分中心签订的《北京市公有住宅租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应依约履行。王春才上诉称上述合同系丰台房管右安门外分中心以欺骗隐瞒方式签订，但未提供有效的证据予以证明，本院对其该项上诉意见不予采纳。王春才上诉要求落实城市私有房屋拆迁政策，超出原审诉讼请求范围，本院对此不予处理。王春才主张安置房不需要交纳房租的抗辩意见亦于法无据，本院不予支持。王春才应依约向丰台房管右安门外分中心缴纳房租，原审法院对此处理并无当，应予维持。综上，王春才的上诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终6649号上诉人（原审被告）王春才，男，1956年9月1日出生。委托代理人苏新春（王春才之妻），1957年11月13日出生。被上诉人（原审原告）北京市丰台区房屋经营管理中心右安门外分中心，住所地北京市丰台区右外大街*号右外大厦*层。法定代表人安萌，主任。委托代理人金铮，北京市天拓律师事务所律师。委托代理人许欣欣，北京市天拓律师事务所律师……