商品房销售合同纠纷 （2017）豫03民终2573号

上诉人在2016年5月9日才提前诉讼,已远远超过了诉讼时效,现上诉人有证据证明在2O14年10月18日,向被上诉人主张权利,诉讼时效存在中止中断,上诉人的起诉并未超过诉讼时效。伊川县圆方置业有限公司辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，应维持原判，驳回上诉。李俊毅一审诉讼请求：1、判令被告支付迟延交房期间的违约金11552元；2、判令被告支付在规定期限内未给原告办理房产证的违约金4972元；3、判令被告支付天然气不能使用期间的损失7070元；4、诉讼费由被告承担。原审法院认定的事实：原、被告于2011年12月6日签订《商品房买卖合同》，合同约定：原告购买被告公司开发的“圆方.御明园”的3幢2单元1303号房，总价款497245元。关于交付期限，被告应在2012年7月31日前，该商品房经验收合格并交付原告使用。如逾期交房，逾期30日内，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行；逾期超过30日后，原告有权解除合同，如原告要求继续履行，合同继续履行，被告自合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向原告支付

上诉人在2016年5月9日才提前诉讼,已远远超过了诉讼时效,现上诉人有证据证明在2O14年10月18日,向被上诉人主张权利,诉讼时效存在中止中断,上诉人的起诉并未超过诉讼时效。伊川县圆方置业有限公司辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，应维持原判，驳回上诉。李俊毅一审诉讼请求：1、判令被告支付迟延交房期间的违约金11552元；2、判令被告支付在规定期限内未给原告办理房产证的违约金4972元；3、判令被告支付天然气不能使用期间的损失7070元；4、诉讼费由被告承担。原审法院认定的事实：原、被告于2011年12月6日签订《商品房买卖合同》，合同约定：原告购买被告公司开发的“圆方.御明园”的3幢2单

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终2573号上诉人(原审原告)：李俊毅，女，1987年9月17日生，汉族，住伊川县。委托代理人（特别授权）：邢剑臣，陈亮伟，河南首正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：伊川县圆方置业有限公司。住所地：伊川县城关镇东环路南段。机构代码证号：69489825-6。法定代表人：万存霞，董事长。委托代理人（一般代理）：薛景书、李梦军,伊川县圆……