房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）渝01民终2132号

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定，个人住宅被征收的，被征收人选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。梁熙旧房被征收后，选择的补偿方式是房屋产权调换，北部储备中心负有向梁熙支付临时安置费（即双方通称的过渡费）的义务。梁熙举示的《选房需知》，对选房要求、新房源项目、拆迁单位联系电话等内容作了详细说明，过渡费标准与北部储备中心认可的金额一致，事实上梁熙选择的安置房也包括在“新房源项目”内，故此《选房需知》虽无拆迁单位盖章，但能印证客观事实，一审法院确定其真实性，确定北部储备中心支付梁熙过渡费的标准为每月1000元，至通知接房时止。本案中梁熙提供的“白条过渡费”纸条，无书写者签字、无北部储备中心盖章确认、无落款时间，无法确定纸条内容系北部储备中心的意思表示；梁熙提供的4人证明材料，无证人到庭作证，不能核实其证明内容。故一审法院对梁熙提供的上述材料的真实性不予认可。2015年4月9日梁熙、北部储备中心办理了安置房屋的接房手续，北部储备中心主张已支付给熙截止2015年4月9日过渡费31833.25元，并举示2015年4月9日“现金退款

国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定，个人住宅被征收的，被征收人选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。梁熙旧房被征收后，选择的补偿方式是房屋产权调换，北部储备中心负有向梁熙支付临时安置费（即双方通称的过渡费）的义务。梁熙举示的《选房需知》，对选房要求、新房源项目、拆迁单位联系电话等内容作了详细说明，过渡费标准与北部储备中心认可的金额一致，事实上梁熙选择的安置房也包括在“新房源项目”内，故此《选房需知》虽无拆迁单位盖章，但能印证客观事实，一审法院确定其真实性，确定北部储备中心支付梁熙过渡费的标准为每月1000元，至通知接房时止。本案中

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终2132号上诉人（原审原告）：梁熙。被上诉人（原审被告）：重庆北部土地储备（土地拍卖）中心。法定代表人：朱光炯，主任。委托代理人：李科林，重庆嘉凯律师事务所律师。上诉人梁熙与被上诉人重庆北部土地储备（土地拍卖）中心（以下简称北部储备中心）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，重庆市江北区人民法院于2015年12月24日作出（2015）江法民初字……