租赁合同纠纷 （2017）黑07民终327号

赵群与沙占军形成的租赁合同关系，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效行为。赵群要求沙占军从其的车库中搬出。赵群、沙占军约定租赁期限为一年，租赁期满后，沙占军继续使用赵群的房屋，赵群也没有提出异议，该租赁期间为不定期，不定期租赁赵群可以随时解除合同。因此，赵群要求沙占军搬出有理应予支持。赵群要求沙占军支付2016年5月1日后一年的房屋租金8000元。租赁期满后，沙占军的物品至今存放在赵群的房屋中，因此赵群要求沙占军支付2016年5月1日至2017年4月31日一年租金8000元有理应予支持。沙占军辩称车库发生火灾造成损失应与本案合并审理。沙占军另行主张的民事赔偿案件与本案不属于同一法律关系，不宜合并审理，故对沙占军的该辩解意见本院不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十六条规定，判决：一、被告沙占军自本判决生效之日起10日内将其物品搬出位于伊春区卫星小区10号楼左数第6户车库，并将该车库交付给原告赵群；二、被告沙占军自本判决生效之日起10日内一次性给付原告赵群2016年5月

赵群与沙占军形成的租赁合同关系，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应属合法有效行为。赵群要求沙占军从其的车库中搬出。赵群、沙占军约定租赁期限为一年，租赁期满后，沙占军继续使用赵群的房屋，赵群也没有提出异议，该租赁期间为不定期，不定期租赁赵群可以随时解除合同。因此，赵群要求沙占军搬出有理应予支持。赵群要求沙占军支付2016年5月1日后一年的房屋租金8000元。租赁期满后，沙占军的物品至今存放在赵群的房屋中，因此赵群要求沙占军支付2016年5月1日至2017年4月31日一年租金8000元有理应予支持。沙占军辩称车库发生火灾造成损失应与本案合并审理。沙占军另行主张的民事赔偿案件与本案不属

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑07民终327号上诉人（原审被告）：沙占军，男，1974年11月2日出生，回族，个体业主，现住黑龙江省伊春市伊春区。被上诉人（原审原告）：赵群，男，1960年5月8日出生，汉族，无职业，现住海南省海口市美兰区。委托诉讼代理人：巩丽艳，黑龙江泽瑞律师事务所律师。上诉人沙占军因与被上诉人赵群租赁合同纠纷一案，不服伊春市伊春区人民法院（2017）……