（2017）鄂05执异99号

在本院查封位于宜昌市××号（产权证号为00××15号）房屋之前，案外人佘远鹏与被执行人唐万定签订房屋买卖同，支付购房款，但并未办理产权过户，后被执行人唐万定将上述房屋抵押给本案申请执行人，即本案申请执行人对该房屋享有担保物权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持。综上，案外人主张房屋归其所有，要求停止拍卖房屋的异议理由不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人佘远鹏所提异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起执行异议之诉。审判长　　史志高审判员　　杨　楠审判员　　苏　林二〇一七年十一月二十日书记员　　邓　星 来源：

在本院查封位于宜昌市××号（产权证号为00××15号）房屋之前，案外人佘远鹏与被执行人唐万定签订房屋买卖同，支付购房款，但并未办理产权过户，后被执行人唐万定将上述房屋抵押给本案申请执行人，即本案申请执行人对该房屋享有担保物权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持。综上，案外人主张房屋归其所有，要求停止拍卖房屋的异议理由不能成立，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂05执异99号案外人佘远鹏，男，汉族，1977年1月9日出生，住湖北省宜昌市。申请执行人中国建设银行股份有限公司宜昌西陵支行，住所地湖北省宜昌市西陵区福绥路38号，组织机构代码71462852-9。负责人赵淼旻，该支行行长。被执行人宜昌凯鑫商贸有限公司，住所地湖北省宜昌市夷陵大道223号，组织机构代码66545599-0。法定代表人陈鑫，该公……