房地产开发经营合同纠纷 （2015）呼民一终字第00926号

今阳公司原法定代表人杨天魁代表今阳公司与南璞公司签订合作开发框架协议书，该协议是双方真实的意思表示，内容不违反法律规定，协议书合法有效。该协议签订后，杨天魁又代表今阳公司与蒙海和公司签订联合开发南店商业街E、F地块合作协议书，此协议是双方真实的意思表示，内容不违反法律规定，协议书合法有效。在此协议书中明确约定，给付南璞公司的人民币3000万元地价款中，今阳公司出资人民币1000万元，占出资比例48%，蒙海和公司出资人民币2000万元，占出资比例52%，将来收益分红分配比例也按此执行，并且不再申报项目公司，直接以今阳公司名义进行开发建设，蒙海和公司负责前期开发销售、设计、施工等，说明今阳公司在南店商业街项目中享有48%股权，并且是以今阳公司名义进行开发建设。2012年9月4日杨天魁病故后，孙澎成为今阳公司的法定代表人，根据赛罕区人民法院刑事判决书认定事实，孙澎利用伪造的公章于2013年1月13日与南璞公司、蒙海和公司签订了合作开发项目转让协议书（即三方协议），将南店商业街项目转让给南璞公司、蒙海和公司合作开发，退出了该开发建设项目，并且在2013年2月20日今阳公司的控股股东华夏中立国际

今阳公司原法定代表人杨天魁代表今阳公司与南璞公司签订合作开发框架协议书，该协议是双方真实的意思表示，内容不违反法律规定，协议书合法有效。该协议签订后，杨天魁又代表今阳公司与蒙海和公司签订联合开发南店商业街E、F地块合作协议书，此协议是双方真实的意思表示，内容不违反法律规定，协议书合法有效。在此协议书中明确约定，给付南璞公司的人民币3000万元地价款中，今阳公司出资人民币1000万元，占出资比例48%，蒙海和公司出资人民币2000万元，占出资比例52%，将来收益分红分配比例也按此执行，并且不再申报项目公司，直接以今阳公司名义进行开发建设，蒙海和公司负责前期开发销售、设计、施工等，说明今阳公司在南

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)呼民一终字第00926号上诉人（原审被告）呼和浩特市蒙海和房地产开发有限责任公司。住所地呼和浩特市玉泉区。法定代表人张文斌，该公司总经理。委托代理人艾国平，内蒙古宏德律师事务所律师。委托代理人王晓霞，内蒙古宏德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）呼和浩特市今阳房地产开发有限责任公司。住所地呼和浩特市赛罕区。法定代表人杨剑，该公司经理。委托代理人周……