（2016）浙05执复11、12、13号

在对拍卖财产选择评估机构及评估公司出具评估报告时，异议人并非该院涉练虹公司一案执行的当事人或利害关系人，也未向该院申请参与分配，因此，该院也无须负有在选择评估机构和评估公司出具评估报告后五日内通知异议人的责任，该院根据评估机构的司法处置价作为保留价进行拍卖并无不当。在拍卖过程中，针对异议人认为评估报告估价偏低的异议，评估机构也已给予了及时的答复。因此，在评估拍卖的程序上本院不存在过错。对异议人称无证厂房、办公室属练虹公司所有，并非朱秀英个人财产的异议，并以吴兴法院（2013）湖民初字第1236号民事判决书确认。经查，吴兴法院（2013）湖民初字第1236号民事判决书的原告是湖州紫金钢结构有限公司，被告是练虹公司，案由是建设工程施工合同纠纷。执行法院认为，建设工程施工合同纠纷双方争议的标的是工程款纠纷，并非异议人所称的房屋确权判决，两案系不同的当事人，法律关系也不同，不能由此证明无证厂房即属练虹公司所有。执行法院评估拍卖的无证厂房，建造在湖州市南浔区练市镇庄家村立马自然村土地面积20665.13平方米土块上，该宗土地的权证为湖土国用xx号，根据南浔法院（2010）湖浔执字第1465号执行

在对拍卖财产选择评估机构及评估公司出具评估报告时，异议人并非该院涉练虹公司一案执行的当事人或利害关系人，也未向该院申请参与分配，因此，该院也无须负有在选择评估机构和评估公司出具评估报告后五日内通知异议人的责任，该院根据评估机构的司法处置价作为保留价进行拍卖并无不当。在拍卖过程中，针对异议人认为评估报告估价偏低的异议，评估机构也已给予了及时的答复。因此，在评估拍卖的程序上本院不存在过错。对异议人称无证厂房、办公室属练虹公司所有，并非朱秀英个人财产的异议，并以吴兴法院（2013）湖民初字第1236号民事判决书确认。经查，吴兴法院（2013）湖民初字第1236号民事判决书的原告是湖州紫金钢结构有限公

浙江省湖州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）浙05执复11、12、13号申请复议人（原审异议人）：湖州南浔浔商小额贷款有限公司。申请复议人（原审异议人）：湖州南浔长城小额贷款有限公司。申请复议人（原审异议人）：湖州紫金钢结构有限公司。上述三申请复议人的委托代理人：陈伟，上海市xx律师。申请执行人：高水荣。被执行人：湖州练虹建材有限公司。申请复议人湖州南浔浔商小额贷款有限公司、湖州南浔长城……