租赁合同纠纷 （2019）陕01民终1705号

银基公司认可其有王某某这名员工，但王永非其单位员工，根据国春公司提供的王某某身份信息、证人证言、吊篮启用单、报停单、吊篮移动费用单、转款记录等证据，能够形成证据链，认定签订合同的系银基公司员工王某某，国春公司的证据亦能够明确其向银基公司三丰工地出租吊篮，银基公司也无证据证明其在该工地的吊篮系租赁案外他人；合同签章虽未备案，但国春公司在签订合同时有理由相信“王永”系银基公司代理人，签章行为系代表银基公司作出的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规强制性约定，应认定为有效。合同约定吊篮租金应按照启用单、报停单载明的时间计算，结合国春公司提供的上述单据、和证人证言，对其真实性予以确认，经计算租金共计481118.55元，扣除国春公司认可的银基公司已付租金174000元，银基公司尚欠租金307118.55元。对于吊篮移动费，双方合同中虽未约定，但在使用过程中实际产生，银基公司亦签章认可，经计算该项费用为61000元。国春公司与银基公司合同中约定，逾期支付租金，应按欠付租金总额支付违约金；根据报停单显示，最后一次报停时间为2016年10月20日，按照约定租金支付时间为次月10日，银基公司未

银基公司认可其有王某某这名员工，但王永非其单位员工，根据国春公司提供的王某某身份信息、证人证言、吊篮启用单、报停单、吊篮移动费用单、转款记录等证据，能够形成证据链，认定签订合同的系银基公司员工王某某，国春公司的证据亦能够明确其向银基公司三丰工地出租吊篮，银基公司也无证据证明其在该工地的吊篮系租赁案外他人；合同签章虽未备案，但国春公司在签订合同时有理由相信“王永”系银基公司代理人，签章行为系代表银基公司作出的真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规强制性约定，应认定为有效。合同约定吊篮租金应按照启用单、报停单载明的时间计算，结合国春公司提供的上述单据、和证人证言，对其真实性予以确认，经计算租

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民 事 判　 决 书 (2019)陕01民终1705号上诉人（原审被告）：陕西银基工程建设有限公司，住所地陕西省西安市经开区。法定代表人：曹煜，该公司总经理。委托诉讼代理人：张亚军，陕西德伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：西安国春建筑设备有限公司，住所地西安市雁塔区XX路XX号陕西省。法定代表人:卢国春，该公司总经理。委托诉讼代理人……