（2017）鲁08行初305号

任城区政府为加快旧城区改建步伐，改善城区居民居住条件和生活环境，按照城市总体规划的要求实施大三角片区棚户区改造项目，对该片区国有土地上的房屋进行征收目的正当，原告对涉案片区的征收决定并未提起复议或诉讼，其关于被告任城区政府所作涉案征收决定严重违法的主张不能成立，本院不予支持。因被征收人与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，被告任城区政府根据房屋征收部门的报请作出涉案征收补偿决定，该征收补偿决定存在以下两个问题，一是补偿决定中对于原告土地使用权面积以及3号建筑物房屋面积的认定与原告所持有的房产证及土地证的面积不符，被告任城区政府主张3号建筑物于2008年被拆除过一部分，已经进行过补偿，但房产证及土地证的面积均未变更，虽然原告也承认2008年拆除的事实，但是对于被拆除的面积双方主张不一，被告也未就其所认定的被拆除的房屋面积以及折算的土地使用权的面积进行举证，其所提交的勘估表中也是按证载面积标明的，没有实际勘查面积的相关证据，故被诉征收补偿决定中关于3号建筑物剩余面积以及土地使用权面积的认定证据不足；二是《大三角片区棚户区改造房屋征收与补偿方案》第七条对于非住宅房屋中的

任城区政府为加快旧城区改建步伐，改善城区居民居住条件和生活环境，按照城市总体规划的要求实施大三角片区棚户区改造项目，对该片区国有土地上的房屋进行征收目的正当，原告对涉案片区的征收决定并未提起复议或诉讼，其关于被告任城区政府所作涉案征收决定严重违法的主张不能成立，本院不予支持。因被征收人与房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，被告任城区政府根据房屋征收部门的报请作出涉案征收补偿决定，该征收补偿决定存在以下两个问题，一是补偿决定中对于原告土地使用权面积以及3号建筑物房屋面积的认定与原告所持有的房产证及土地证的面积不符，被告任城区政府主张3号建筑物于2008年被拆除过一部分，已经

山东省济宁市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)鲁08行初305号原告济宁荣斯特制衣有限公司，住所地：济宁柴禾市街32号。法定代表人吴忠霞，经理。委托代理人张志彦，北京市观韬（济南）律师事务所律师。被告济宁市任城区人民政府，住所地：济宁市任城区任城大道89号。法定代表人刘宜星，区长。出庭负责人张君,副区长。委托代理人宋克刚,山东德亿律师事务所律师。委托代理人钱廷祥,济宁市任城区人民政府南苑街……