租赁合同纠纷 （2020）粤07民终4278号

本案是租赁合同纠纷。一、关于合同主体问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条规定：“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”。案涉《商铺租赁合同》双方当事人为纯自然公司与丰乐足浴城，苏振盛作为丰乐足浴城经营者与纯自然公司签订租赁合同，纯自然公司将苏振盛列为共同被告没有法律依据。本案中，由于丰乐足浴城是个体工商户，经营者为苏振盛，故本案应当以营业执照登记的字号“丰乐足浴城”为当事人，同时，在字号后面注明经营者苏振盛基本信息即可。依据法律规定，丰乐足浴城的债务应由其经营者苏振盛个人财产承担责任。二、关于《商铺租赁合同》的效力问题。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议的，不得主张转租合同无效。案涉房屋由吴家兴向邑大公司租赁后，没有证据显示邑大公司及五邑大学对纯自然公司转租或使用租赁房屋提出异议，纯自然公司与丰乐足浴城签订的《商铺租赁合同》是合同当事人的真实意

本案是租赁合同纠纷。一、关于合同主体问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条规定：“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息”。案涉《商铺租赁合同》双方当事人为纯自然公司与丰乐足浴城，苏振盛作为丰乐足浴城经营者与纯自然公司签订租赁合同，纯自然公司将苏振盛列为共同被告没有法律依据。本案中，由于丰乐足浴城是个体工商户，经营者为苏振盛，故本案应当以营业执照登记的字号“丰乐足浴城”为当事人，同时，在字号后面注明经营者苏振盛基本信息即可。依据法律规定，丰乐足浴城的债务应由其经营者苏

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤07民终4278号上诉人（原审原告）：江门市纯自然装饰建材发展有限公司。住所地：广东省江门市东华二路五邑大学伟伦中心楼首层。统一社会信用代码：91440703733108334K。法定代表人：吴家兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：罗君丽，广东洛克律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭万宁，广东洛克律师事务所律师。上诉人（原审被告）：蓬江区丰乐江*……