（2017）粤01民终22322号

涉案土地原是梅下合作社分配给梁海庭家庭的责任田，1999年梁海庭将责任田交由梁球仁代耕。之后邓山小学在涉案土地上建有篮球场及承租人在涉案土地上建有建筑物，用于非农业建设并使用至今，依照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任”、第八十一条“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条“人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：……（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知梁海庭、陈桂芳向有关机关申请解决；……”的规定，涉案土地的上盖物应由人民政府先行处理，梁海庭、陈桂芳与梁伯池

涉案土地原是梅下合作社分配给梁海庭家庭的责任田，1999年梁海庭将责任田交由梁球仁代耕。之后邓山小学在涉案土地上建有篮球场及承租人在涉案土地上建有建筑物，用于非农业建设并使用至今，依照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任”、第八

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤01民终22322号上诉人（原审原告）：梁海庭，男，1945年11月27日出生，汉族，住广东省广州市增城区。上诉人（原审原告）：陈桂芳，女，1954年8月3日出生，汉族，住广东省广州市增城区。两上诉人的共同委托诉讼代理人：李祖霞，广东天穗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁伯池，男，1958年11月26日出生，汉族，住广东省广州市增城区。……