买卖合同纠纷 （2018）吉07民终1118号
裁判要旨
邓波与万丰房地产公司之间的纠纷系双方履行房屋买卖合同的纠纷，系平等民事主体之间的权利与义务矛盾，属于民事受案范围。邓波与万丰房地产公司签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，合法有效应受法律保护，双方应按照合同约定行使权力、履行义务。万丰房地产公司提出其在招标控制价中没有含概取暖流量表在内，不应计入建筑成本，应另外向邓波等业主收取该费用的抗辩，双方在商品房买卖合同中对此没有约定，并且万丰房地产公司就取暖流量表费用不计入建筑成本，另行收费的做法与2008年住房和城乡建设部颁布《民用建筑供热计量管理办法》及松政办发【2008】34号文件规定的建筑物热力入口和用户的供热计量装置、室内温度调控装置及安装费用纳入房屋建造成本的规定相违背，故万丰房地产公司的该项抗辩理由没有合同约定和法律规定，其抗辩理由不成立。且万丰房地产公司在收取该款项后未实际安装，故邓波据此主张返还该款及利息符合法律规定，予以支持。对于王玉请求给付误工费、交通费、精神损失费等没有合同约定和法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条规定，判决：一、吉林省万丰
摘要
邓波与吉林省万丰房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉07民终1118号上诉人（原审被告）：吉林省万丰房地产开发有限责任公司，住所地松原市宁江区源江西路788号。法定代表人：张万峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：张长江，松原市天正法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：邓波，男，1983年5月7日出生，汉族，无职业，现住吉林省松原市宁江区。上诉人吉林省万丰房地产开发有限责任公司（下述简称万丰……