建设工程施工合同纠纷 （2015）广法民终字第217号

该份股东合同系附条件的合同，所附条件即：“陈志强找钱把“牟泰书香苑”股东所投资的资金全部退完的同时，吴小富必须把原始股东手续和原始依据全部交给陈志强保管，吴小富必须处理好工地左邻右舍的关系和赔偿，如处理不好由吴小富负全部责任和在建工程的全部损失。整个场地在建和未建的各家各户的房产证、土地使用证由吴小富全权负责办理，吴小富必须负责“牟泰书香苑”政府所规定的全部手续和报建。”根据庭审查明的事实，至今该条件未能成就，故该股东合同未生效，继而2014年5月10日形成的承诺书也无效，原告陈志强依然是承包人，而非合伙人。陈志强以建设工程施工合同纠纷向本院起诉，符合法律规定，然，从承包合同签约主体看，吴小富没有发包该工程的资格和资质，陈志强没有承包该工程的资格和资质，该发包及承包的行为违反了法律强制性规定，该承包合同属无效合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，陈志强请求吴小富支付工程款符合规定。根据合同相对性原则，陈志强应与吴小富进行验收结算，《牟泰书

该份股东合同系附条件的合同，所附条件即：“陈志强找钱把“牟泰书香苑”股东所投资的资金全部退完的同时，吴小富必须把原始股东手续和原始依据全部交给陈志强保管，吴小富必须处理好工地左邻右舍的关系和赔偿，如处理不好由吴小富负全部责任和在建工程的全部损失。整个场地在建和未建的各家各户的房产证、土地使用证由吴小富全权负责办理，吴小富必须负责“牟泰书香苑”政府所规定的全部手续和报建。”根据庭审查明的事实，至今该条件未能成就，故该股东合同未生效，继而2014年5月10日形成的承诺书也无效，原告陈志强依然是承包人，而非合伙人。陈志强以建设工程施工合同纠纷向本院起诉，符合法律规定，然，从承包合同签约主体看，吴小富

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广法民终字第217号上诉人（原审原告）陈志强，男，生于1966年5月13日，汉族，住邻水县幺滩镇。委托代理人杨斌，四川协泰律师事务所律师，一般授权代理。被上诉人（原审被告）吴小富，男，生于1973年7月25日，汉族，住邻水县牟家镇。被上诉人（原审被告）ＸＸ，男，生于1981年8月8日，汉族，住邻水县鼎屏镇。委托代理人江勇，四川欣锐律师事务所律师……