买卖合同纠纷 （2019）甘12民终388号

原、被告签订的《沙场转让合同》既不涉及砂场土地使用权又不涉及砂厂经营权事系砂场上附着物沙石、土方、米石、斗石、专用电源线路的买卖合同，合同双方当事人意思表示真实，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。本案的争议焦点为合同是否属于情势变更情形。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同目的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”本案中，原告向被告交付了砂场附着物沙石、土方、米石、斗石、专用电源线路，包含公路边的毛沙。被告用合同中约定的砂石等材料实施了对砂场场地的平整、垫方施工。原告已经履行了合同的主要内容，而被告的义务是支付转让价款，两当县环境保护局向被告发出《关于禁止在饮用水水源保护区内建设驾校教练场地的告知函》和两当县道路运输管理局向被告发出《关于甘肃广运有限公司驾校教学点停止经营的通知》与本合同无关，属另一法律关

原、被告签订的《沙场转让合同》既不涉及砂场土地使用权又不涉及砂厂经营权事系砂场上附着物沙石、土方、米石、斗石、专用电源线路的买卖合同，合同双方当事人意思表示真实，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。本案的争议焦点为合同是否属于情势变更情形。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十六条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同目的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘12民终388号上诉人(原审被告)：甘肃广运客运有限公司，住所地甘肃省两当县城关镇滨河路新汽车站办公楼三楼。法定代表人：曾某，该公司经理。被上诉人（原审原告）：两当县润华建材有限公司，住所：甘肃省两当县城关镇香泉村巷口组。法定代表人：郑某，该公司经理。上诉人甘肃广运客运有限公司（以下简称广运公司）因与被上诉人两当县润华建材有限公司（以下简称建……