（2017）苏03民终6848号

涉案房屋系郝桂华与黄厚允夫妻关系存续期间，由郝桂华经手建设，根据《中华人民共和国物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。涉案房屋应属于郝桂华、黄厚允夫妻共同财产，郝桂华、黄厚允虽有将涉案房屋赠予黄章峰的意思表示，但未办理产权变更手续，不发生物权变动的效力。黄章峰不享有涉案房屋的所有权。黄厚允虽已死亡，但黄厚允亦是韩大化申请执行郝桂华、黄厚允、郭明义民间借贷纠纷一案的被执行人，本院对涉案房屋征收款采取执行措施并无不当，对黄章峰主张已经取得涉案房屋的所有权，涉案房屋征收款由其所有，应当停止执行的诉讼请求本院不予支持。判决：驳回原告黄章峰的诉讼请求。本院审理查明的事实与原审法院审理查明的事实一致。本院认为，诉争房屋系郝桂华与黄厚允夫妻关系存续期间，由郝桂华购买建房用地，黄厚允用其水泥制品厂家属楼的拆迁补偿款建造而成。虽然该房屋未办理产权登记，但黄厚允、郝桂华是诉争房屋事实上的所有权人。该事实从黄厚允建房的申请报告、沛县汉源街道办事处出具房屋拆迁补偿金领取清单、沛县沛城街道办事处、沛县沛城镇孔庄村民委员会联合出具的材料均能证明该房产的产

涉案房屋系郝桂华与黄厚允夫妻关系存续期间，由郝桂华经手建设，根据《中华人民共和国物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。涉案房屋应属于郝桂华、黄厚允夫妻共同财产，郝桂华、黄厚允虽有将涉案房屋赠予黄章峰的意思表示，但未办理产权变更手续，不发生物权变动的效力。黄章峰不享有涉案房屋的所有权。黄厚允虽已死亡，但黄厚允亦是韩大化申请执行郝桂华、黄厚允、郭明义民间借贷纠纷一案的被执行人，本院对涉案房屋征收款采取执行措施并无不当，对黄章峰主张已经取得涉案房屋的所有权，涉案房屋征收款由其所有，应当停止执行的诉讼请求本院不予支持。判决：驳回原告黄章峰的诉

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终6848号上诉人(原审原告)：黄章峰，男，1977年11月4日出生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：刘培远，沛县竞合法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：朱守荣，女，1973年8月1日出生，汉族，住沛县。委托诉讼代理人：郑勇，江苏苏韵律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩大化，男，1944年12月1日出生，汉族，住沛县。被上诉人……