商品房预售合同纠纷 （2016）沪02民终493号

根据现已查明的事实，本案涉诉之前，陆士雷等人向法院提起两起行政诉讼，该两案经审理后分别认为，“被诉具体行政行为违法，因被诉具体行政行为涉及系争建设项目全体业主的重大公共利益，上海市宝山区规划和土地管理局应采取补救措施，以使被诉具体行政行为符合规划管理要求。”、“被诉行政行为认定事实不清，同时因该行政行为涉及系争建设项目全体业主的重大公共利益，故应确认违法，但不撤销该行政行为。消防支队应采取补救措施，责令祁坤公司对系争建设工程2号楼北侧消防登高场地及沿2号楼两长边布置的消防车道进行整改，以使被诉具体行政行为符合法定要求。”该两案已明确由上海市宝山区规划和土地管理局采取补救措施；由消防支队采取补救措施，责令祁坤公司对系争建设工程2号楼北侧消防登高场地及沿2号楼两长边布置的消防车道进行整改。而上诉人在本案中的诉请，已然包含在上述行政案件中，且生效行政判决中明确，上述问题的解决应由行政机关采取补救措施，在此情况下，原审法院作出不支持上诉人在原审中诉请的判决，并无不妥，本院予以维持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定

根据现已查明的事实，本案涉诉之前，陆士雷等人向法院提起两起行政诉讼，该两案经审理后分别认为，“被诉具体行政行为违法，因被诉具体行政行为涉及系争建设项目全体业主的重大公共利益，上海市宝山区规划和土地管理局应采取补救措施，以使被诉具体行政行为符合规划管理要求。”、“被诉行政行为认定事实不清，同时因该行政行为涉及系争建设项目全体业主的重大公共利益，故应确认违法，但不撤销该行政行为。消防支队应采取补救措施，责令祁坤公司对系争建设工程2号楼北侧消防登高场地及沿2号楼两长边布置的消防车道进行整改，以使被诉具体行政行为符合法定要求。”该两案已明确由上海市宝山区规划和土地管理局采取补救措施；由消防支队采取补救

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终493号上诉人(原审原告)陆士雷，男，1951年1月7日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人陈鸣飞，上海瑾之润律师事务所律师。委托代理人李健，上海瑾之润律师事务所律师。上诉人(原审原告)王玉云，女，1955年4月26日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人陈鸣飞，上海瑾之润律师事务所律师。委托代理人李健，上海瑾之润律师事务所律师。上诉……