租赁合同纠纷 （2019）川13民终2107号

当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，威斯宁公司和第三人签订的《办公楼厂房租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，当属有效。该合同明确载明承租方为王海平和庞训生，均有各自的签名，故应认定王海平和庞训生为共同承租人，双方属合伙关系，至于双方投资的多少，属合伙关系纠纷，不属本案的审理范围，王海平和庞训生的行为代表了合伙承租行为。租赁合同签订后，威斯宁公司已将涉案办公楼厂房交付王海平使用至今，王海平和庞训生应当按照合同约定支付租金等费用。本案的争议的焦点为：租赁合同没有约定解除合同的条件，威斯宁公司解除租赁合同的行为是否符合法定解除情形，威斯宁公司是否具有合同解除权？威斯宁公司的合同主要目的是收取租金，威斯宁公司当庭陈述收到185.1万元租金，庭后出具的情况说明中表示向王海平出具的230万元收据中包含了庞训生交纳的40万元现金。合同约定，2017年10月底是租金交付的最后时间，王海平提交了经结算后由威斯宁公司于2017年10月10日出具的《收款收条》，称“共收到王海平租金合计人民币230万元，之前所出具收条全部作废”；庞训生提交了威斯宁公司于2017年

当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，威斯宁公司和第三人签订的《办公楼厂房租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，当属有效。该合同明确载明承租方为王海平和庞训生，均有各自的签名，故应认定王海平和庞训生为共同承租人，双方属合伙关系，至于双方投资的多少，属合伙关系纠纷，不属本案的审理范围，王海平和庞训生的行为代表了合伙承租行为。租赁合同签订后，威斯宁公司已将涉案办公楼厂房交付王海平使用至今，王海平和庞训生应当按照合同约定支付租金等费用。本案的争议的焦点为：租赁合同没有约定解除合同的条件，威斯宁公司解除租赁合同的行为是否符合法定解除情形，威斯宁公司是否具有合同

四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川13民终2107号 上诉人（原审被告）：四川威斯宁新型建材有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区燕京大道冯家桥三桥。 法定代表人：任潜，男，1987年11月21日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。 委托诉讼代理人：何春，四川惠博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱勇林，四川惠博律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王海平，男，1977年3月……