买卖合同纠纷 （2019）陕01民终7953号

当事人应当按照法律规定和当事人的约定履行民事义务、承担民事责任。王铁成、赵志君与王广龙签订《酒店转让合同》，约定被告将“蓝都快捷酒店”转让给王铁成、赵志君经营，转让费682500元，包括：酒店转让费、房屋租金以及王广龙交给房屋出租人的租赁保证金20000元，双方意思表示真实，合同合法有效，王铁成、赵志君应向王广龙支付酒店转让款，王广龙应向王铁成、赵志君交付酒店及相关凭证资料。后因王铁成、赵志君欠付部分转让费、王广龙欠付部分水电费，双方分别提起诉讼，案件进入强制执行程序后，双方达成执行和解，同意相互折抵债务，由王铁成、赵志君支付王广龙18150.2元，该金额中包含有合同约定的租赁保证金。因王广龙将押金条丢失，致使王铁成、赵志君无法主张退还租赁保证金，王铁成、赵志君要求王广龙赔偿损失，理由充分，依法应予支持。双方在2017年6月27日执行和解时，提及到房东未向王铁成、赵志君退还租赁保证金，王广龙表示押金条丢失，愿意协助王铁成、赵志君出庭作证，诉讼时效依法中断，现王铁成、赵志君起诉要求王广龙赔偿损失，未超过诉讼时效。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，遂判决：本判决书生效

当事人应当按照法律规定和当事人的约定履行民事义务、承担民事责任。王铁成、赵志君与王广龙签订《酒店转让合同》，约定被告将“蓝都快捷酒店”转让给王铁成、赵志君经营，转让费682500元，包括：酒店转让费、房屋租金以及王广龙交给房屋出租人的租赁保证金20000元，双方意思表示真实，合同合法有效，王铁成、赵志君应向王广龙支付酒店转让款，王广龙应向王铁成、赵志君交付酒店及相关凭证资料。后因王铁成、赵志君欠付部分转让费、王广龙欠付部分水电费，双方分别提起诉讼，案件进入强制执行程序后，双方达成执行和解，同意相互折抵债务，由王铁成、赵志君支付王广龙18150.2元，该金额中包含有合同约定的租赁保证金。因王广龙

陕西省西安市中级人民法院 民　事　判决　书 (2019)陕01民终7953号 上诉人（原审被告）王广龙，男，1988年3月16日出生，回族，住西安市雁塔区。 被上诉人（原审原告）赵志君，男，1956年4月24日出生，汉族，住陕西省礼泉县。 被上诉人（原审原告）王铁成，男，1963年7月13日出生，汉族，住河南省扶沟县。 共同委托代理人辛平，陕西高得律师事务所律师。 共同委托代理人任……