房屋买卖合同纠纷 （2019）辽02民终7384号

一审判决存在如下问题：第一，一审判决遗漏当事人诉请。黄海军提交起诉状列明诉请之一为确认《海岸东方D7号楼认购协议书》及《房屋调换协议书》为真实、合法有效的合同，并在一审庭审时再次明确该项诉请，但是一审判决却遗漏了此项诉请；第二，黄海军提交的起诉状中列明诉请之一为支付违约金106,091元，而其在一审庭审时变更为支付违约金55,002元，黄海军上诉后在二审审理期间又表示其主张违约金数额为106,091元；第三，大连海岸东方置地有限公司在一审宣判后，二审立案前已进行破产程序，二审中，大连海岸东方置地有限公司管理人作为被上诉人诉讼代表人参与诉讼，一审法院应结合破产法相关规定，对黄海军的诉请及事实理由进行审查。鉴于一审判决存在如上问题，故本案应发回为宜，以维护各方当事人合法权益。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销大连市金州区人民法院（2018）辽0213民初5816号民事判决；二、本案发回大连市金州区人民法院重审。上诉人黄海军预交的二审案件受理费2420元予以退回。审判长　　侯学枝审判员　　刘小南审判员　　刘冬艳二〇一九年十一月二十一日书记员

一审判决存在如下问题：第一，一审判决遗漏当事人诉请。黄海军提交起诉状列明诉请之一为确认《海岸东方D7号楼认购协议书》及《房屋调换协议书》为真实、合法有效的合同，并在一审庭审时再次明确该项诉请，但是一审判决却遗漏了此项诉请；第二，黄海军提交的起诉状中列明诉请之一为支付违约金106,091元，而其在一审庭审时变更为支付违约金55,002元，黄海军上诉后在二审审理期间又表示其主张违约金数额为106,091元；第三，大连海岸东方置地有限公司在一审宣判后，二审立案前已进行破产程序，二审中，大连海岸东方置地有限公司管理人作为被上诉人诉讼代表人参与诉讼，一审法院应结合破产法相关规定，对黄海军的诉请及事实理由

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽02民终7384号上诉人（原审原告）：黄海军，男，1973年6月12日出生，汉族，住辽宁省北票市。被上诉人（原审被告）：大连海岸东方置地有限公司，住所地辽宁省大连市金州区友谊街道龙王庙村。诉讼代表人：大连海岸东方置地有限公司管理人。委托诉讼代理人：梁义鹏，辽宁梅隆律师事务所律师。委托诉讼代理人：姚佐，辽宁梅隆律师事务所律师。上诉人黄海军因与被……