（2014）遵市法执异字第2号

利害关系人红花岗区农村信用合作联社作为九州大厦一层第49、50、51、52、53、54、57号七间营业房的抵押权人，根据《中华人民共和国担保法》的规定，对抵押的财产享有优先受偿权。上述房产经评估价值为1160万元，而被执行人尚欠利害关系人贷款本息共计2224万元，以物抵债后，被执行人实际仍欠利害关系人贷款1000余万元。根据双方达成的《抵债协议》，利害关系人自愿解除另外六十五套住房的抵押登记，并且自愿待红花岗区政府工作组清理完毕被执行人全部债务后，再按清偿比例归还自己的债务。利害关系人与被执行人协议以上述房产进行抵债的行为未侵害其他债权人的利益，本院解除查封的执行行为并无不当，异议人的异议理由没有法律依据，不能成立。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回异议人陈连茂的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向贵州省高级人民法院申请复议。审　判　长　　张启飞代理审判员　　胡晓波代理审判员　　喻　茜二〇一三年十二月三十一日书　记　员　　杨　倩

利害关系人红花岗区农村信用合作联社作为九州大厦一层第49、50、51、52、53、54、57号七间营业房的抵押权人，根据《中华人民共和国担保法》的规定，对抵押的财产享有优先受偿权。上述房产经评估价值为1160万元，而被执行人尚欠利害关系人贷款本息共计2224万元，以物抵债后，被执行人实际仍欠利害关系人贷款1000余万元。根据双方达成的《抵债协议》，利害关系人自愿解除另外六十五套住房的抵押登记，并且自愿待红花岗区政府工作组清理完毕被执行人全部债务后，再按清偿比例归还自己的债务。利害关系人与被执行人协议以上述房产进行抵债的行为未侵害其他债权人的利益，本院解除查封的执行行为并无不当，异议人的异议理由

贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）遵市法执异字第2号异议人（申请执行人）陈连茂，男，生于1935年6月1日，汉族，上海市人。被执行人遵义市九州房地产开发有限公司。住所地：贵州省遵义市红花岗区海尔大道九州大厦*楼。法定代表人曹先进，该公司董事长。利害关系人遵义市红花岗区农村信用合作联社。住所地：遵义市汇川区天津路北门堤都**栋*楼。法定代表人罗勋，该社理事长。本院在执行陈连茂申请……