（2017）陕01民终156号

现成金梅、莫保明以高航军与泽达实业达成的(2011)雁民初字第04742号民事调解书损害其合法权益为由，要求撤销该调解书。但成金梅、莫保明首先并未提交证据证明西北新闻大厦B17-B号房屋与西北新闻大厦21702号房屋系同一套房屋，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”故对于成金梅、莫保明的上述陈述依法不予认定。其次，即使上述两套房屋系同一套房屋，即泽达实业将同一套房屋于2003年出卖于成金梅、莫保明，后又于2007年出卖于高航军，泽达实业存在一房二卖行为，但成金梅、莫保明与泽达实业签订购房合同后并未实际交付房屋，更未办理房屋过户手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”故成金梅、莫保明并未取得西北新闻大厦B17-B号房屋所有权，

现成金梅、莫保明以高航军与泽达实业达成的(2011)雁民初字第04742号民事调解书损害其合法权益为由，要求撤销该调解书。但成金梅、莫保明首先并未提交证据证明西北新闻大厦B17-B号房屋与西北新闻大厦21702号房屋系同一套房屋，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”、《最高人民法院》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”故对于成金梅、莫保明的上述陈述依法不予认定。其次，即使上述两套房屋系同一套房屋

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终156号上诉人（原审原告）：成金梅，女，1961年12月15日出生，汉族，住西安市碑林区。委托代理人：尚雅，陕西尚文律师事务所律师。委托代理人：杨珂，陕西尚文律师事务所实习律师。上诉人（原审原告）：莫保明，男，1962年5月23日出生，汉族，住西安市碑林区。委托代理人：尚雅，陕西尚文律师事务所律师。委托代理人：杨珂，陕西尚文律师事务所……