农村土地承包合同纠纷 （2014）徐民终字第0656号
裁判要旨
《江苏省水利工程管理条例》第七条规定：“水利工程管理范围内属于国家所有的土地，由水利工程管理单位进行管理和使用。其中，已经县级以上人民政府批准，由其他单位或个人使用的，可继续由原单位或个人使用。属于集体所有的土地，其所有权和使用权不变。但以上所有从事生产经营的单位和个人，必须服从水利工程管理单位的安全监督，不得进行损害水利工程和设施的任何活动。”徐沛运河沛县管理范围河口外40米属水利工程管理范围，但土地所有权和使用权仍归原集体所有，故朱广占租用的铁路西、徐沛运河东渠南、渠北的土地使用权仍归范庄居委会所有，范庄居委会有对外发包权，朱广占与范庄居委会之间签订的租地协议合法有效。朱广占要求继续租用铁路西、徐沛运河东渠南、渠北的土地，因该土地至今一直由其占有、使用、收益，范庄居委会未收回，故其该项诉讼请求缺乏事实依据，不予支持；朱广占要求范庄居委会给付江苏大屯铝业有限公司赔偿的桃树损失54000元，小麦、大豆损失68100元，合计122100元，因朱广占未提供证据证明江苏大屯铝业有限公司对其租用的铁路西、徐沛运河东渠南、渠北土地上的农作物已给予了赔偿，故不予支持；朱广占要求范庄居委会给付江苏大
摘要
《江苏省水利工程管理条例》第七条规定：“水利工程管理范围内属于国家所有的土地，由水利工程管理单位进行管理和使用。其中，已经县级以上人民政府批准，由其他单位或个人使用的，可继续由原单位或个人使用。属于集体所有的土地，其所有权和使用权不变。但以上所有从事生产经营的单位和个人，必须服从水利工程管理单位的安全监督，不得进行损害水利工程和设施的任何活动。”徐沛运河沛县管理范围河口外40米属水利工程管理范围，但土地所有权和使用权仍归原集体所有，故朱广占租用的铁路西、徐沛运河东渠南、渠北的土地使用权仍归范庄居委会所有，范庄居委会有对外发包权，朱广占与范庄居委会之间签订的租地协议合法有效。朱广占要求继续租用铁
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第0656号上诉人（原审原告）朱广占，男，1970年9月5日出生，汉族，居民。委托代理人王莹，江苏建伟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）江苏沛县经济开发区范庄社区居民委员会。法定代表人葛广成，该居委会主任。委托代理人李亮，江苏金维律师事务所律师。上诉人朱广占因与被上诉人江苏沛县经济开发区范庄社区居民委员会（以下简称范庄居委会）农村土地……