建设工程施工合同纠纷 （2016）浙05民终28号

浙江元力建设有限公司上诉主张案涉承诺书与《建筑工程土方施工承包协议》之间不存在从属关系，原审认定该承诺书为《建筑工程土方施工承包协议》的从合同错误。经审查，浙江元力建设有限公司与吴克梅于2014年11月14日签订的《建筑工程土方施工承包协议》第十四条明确约定了该合同的附件组成，包括“乙方承诺书”。而案涉承诺书与上述协议是同一天签订，并明确50万元是作为长兴凤凰狩猎度假村工程保证金，工程名称、款项金额以及性质用途均能对应，故可以认定该承诺书即上述承包协议中所指附件，结合承诺的内容，原审认定该承诺书为《建筑工程土方施工承包协议》的从合同并无不当。吴克梅一审中已提供证据证明向浙江元力建设有限公司交付了50万元的工程保证金，浙江元力建设有限公司对于交付之事实也予认可，现主合同无效，从合同当然无效，浙江元力建设有限公司理应返还50万元的工程保证金。至于浙江元力建设有限公司上诉提出吴克梅交付款项时明知转汇上海向乾投资管理有限公司，现要求返还的主体错误。本院认为，双方当事人在签订《建筑工程土方施工承包协议》时，浙江元力建设有限公司作为甲方具有一定的优势地位，虽然承诺书是由吴克梅出具，但浙江元力建设有

浙江元力建设有限公司上诉主张案涉承诺书与《建筑工程土方施工承包协议》之间不存在从属关系，原审认定该承诺书为《建筑工程土方施工承包协议》的从合同错误。经审查，浙江元力建设有限公司与吴克梅于2014年11月14日签订的《建筑工程土方施工承包协议》第十四条明确约定了该合同的附件组成，包括“乙方承诺书”。而案涉承诺书与上述协议是同一天签订，并明确50万元是作为长兴凤凰狩猎度假村工程保证金，工程名称、款项金额以及性质用途均能对应，故可以认定该承诺书即上述承包协议中所指附件，结合承诺的内容，原审认定该承诺书为《建筑工程土方施工承包协议》的从合同并无不当。吴克梅一审中已提供证据证明向浙江元力建设有限公司交付

浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙05民终28号上诉人（原审被告）：浙江元力建设有限公司，住所地浙江省东阳市湖溪镇政府大院内东大楼，注册号330783000014455。法定代表人：吕勤耕，董事长。委托代理人：周其良，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：吴克梅，男，1965年1月9日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区党山镇车路湾村*组*号，公民身份号码3301211965***……