买卖合同纠纷 （2019）豫01民终24116号

2018年11月24日原告与被告薛某签订《拆迁协议》，就被告薛某委托原告拆除位于睢县工业产业园的钢构建筑物达成一致，依据原告提供的转账凭证，可以认定原告已经向被告薛某支付了11万元定金。结合审理查明的事实，2019年3月3日借条是被告就退还定金向原告作出的书面约定，被告薛某、林某均在借条上签名，该借条表明双方形成了解除《拆迁协议》的一致意思表示，因此该《拆迁协议》经双方协商一致予以解除。借条约定，被告薛某、林某于2019年3月31日前向原告归还到账155000元，完全到账后原来的钢结构拆迁协议作废，如该款未归还到账按原合同执行。结合双方当事人庭审陈述，借条约定的155000元中包含返还定金11万元及补偿，被告林某自愿在借条上签字视为其承担债务的意思表示，现被告薛某、林某未按借条约定还款，原告主张被告薛某、林某返还定金并按原合同即《拆迁协议》承担违约责任，符合借条约定，但原告主张的违约金过高，且原告未提供证据证明其实际损失情况，因此本院对原告该诉请支持为被告薛某、林某返还其定金7.5万元（11万元－3.5万元）及违约金2.25万元（7.5万元×30%），原告诉请过高部分不予支持。被告如美

2018年11月24日原告与被告薛某签订《拆迁协议》，就被告薛某委托原告拆除位于睢县工业产业园的钢构建筑物达成一致，依据原告提供的转账凭证，可以认定原告已经向被告薛某支付了11万元定金。结合审理查明的事实，2019年3月3日借条是被告就退还定金向原告作出的书面约定，被告薛某、林某均在借条上签名，该借条表明双方形成了解除《拆迁协议》的一致意思表示，因此该《拆迁协议》经双方协商一致予以解除。借条约定，被告薛某、林某于2019年3月31日前向原告归还到账155000元，完全到账后原来的钢结构拆迁协议作废，如该款未归还到账按原合同执行。结合双方当事人庭审陈述，借条约定的155000元中包含返还定金11

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终24116号上诉人(原审原告)：刘某，男，1984年8月7日出生，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：王大昌、杨梅荣，河南知松律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：林某，女，1973年3月13日出生，汉族，住河南省郑州市。被上诉人(原审被告)：薛某，男，1972年10月7日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：王浩琪，河……