（2014）沪二中民二（民）终字第1966号

绣林公司与荆钢公司确认原租赁期限已届满，绣林公司亦表示不愿继续租赁，理应迁出系争厂房、场地。同时，绣林公司应参照原合同约定的租金标准支付实际迁出之前的使用费。就绣林公司所提赔偿损失事宜，鉴于原审中绣林公司未在法定期限内提出明确主张，原审未予处理，二审中荆钢公司亦不愿就此进行调解，绣林公司可依法另行解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人上海绣林实业有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张晓频代理审判员　　徐　江代理审判员　　俞　璐二〇一四年十月二十二日书　记　员　　薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

绣林公司与荆钢公司确认原租赁期限已届满，绣林公司亦表示不愿继续租赁，理应迁出系争厂房、场地。同时，绣林公司应参照原合同约定的租金标准支付实际迁出之前的使用费。就绣林公司所提赔偿损失事宜，鉴于原审中绣林公司未在法定期限内提出明确主张，原审未予处理，二审中荆钢公司亦不愿就此进行调解，绣林公司可依法另行解决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人上海绣林实业有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张晓频代理审判员　　徐　江代理审判员　　俞　璐二〇一四年十月二十二日书　记　员　　薛凤来附：相关法

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1966号上诉人（原审被告）上海绣林实业有限公司。法定代表人苏玉梅。委托代理人王宏。被上诉人（原审原告）上海荆钢金属制品有限公司。法定代表人曹勇生。委托代理人王征，上海宝淳律师事务所律师。上诉人上海绣林实业有限公司（以下简称“绣林公司”）因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2014）嘉民三（民）初字第660号民……