租赁合同纠纷 （2018）豫01民再523号

郑州亿海商务有限公司、施恒之间所签订的《租赁合同》依法成立，合法有效，双方均应遵守。施恒应当按照合同约定向郑州亿海商务有限公司缴纳租金，其未按时交纳租金在郑州亿海商务有限公司通知后仍不缴纳的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故郑州亿海商务有限公司请求解除双方签订的租赁合同，并要求施恒支付租金的诉讼请求，证据充分，理由正当，该院予以支持。截止到2016年10月28日，施恒尚欠租金1575519元，因郑州亿海商务有限公司仅主张1573416元，于法不悖，该院予以支持。但合同解除后，郑州亿海商务有限公司应当退还施恒缴纳的保证金及押金160000元。关于郑州亿海商务有限公司主张的违约金，该院综合考虑案件事实、当事人违约情形，本着公平原则和诚实信用原则予以衡量，对郑州亿海商务有限公司主张的违约金予以酌情减少，该院酌情施恒支付给郑州亿海商务有限公司违约金300000元。施恒缺席，亦未提供相应的证据，其应自行承担不利后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条及有关法律规

郑州亿海商务有限公司、施恒之间所签订的《租赁合同》依法成立，合法有效，双方均应遵守。施恒应当按照合同约定向郑州亿海商务有限公司缴纳租金，其未按时交纳租金在郑州亿海商务有限公司通知后仍不缴纳的行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。故郑州亿海商务有限公司请求解除双方签订的租赁合同，并要求施恒支付租金的诉讼请求，证据充分，理由正当，该院予以支持。截止到2016年10月28日，施恒尚欠租金1575519元，因郑州亿海商务有限公司仅主张1573416元，于法不悖，该院予以支持。但合同解除后，郑州亿海商务有限公司应当退还施恒缴纳的保证金及押金160000元。关于郑州亿海商务有限公司主张的违约金，该院综合

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民再523号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：施恒，男，1972年11月21日出生，汉族，住福建省福清市。委托诉讼代理人：岳世斌、梁玉涛，河南丁卯律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：郑州亿海商务有限公司，住所地郑州市管城区商城东路**。法定代表人：张孟琴，公司董事长。委托诉讼代理人：陈磊、楚垚天，河南九格律师事务所律师。……