借款合同纠纷 （2021）湘12执复53号

罗亚平提交的证据仅能证实2001年办理房屋所有权证时的权属情况，但该院依职权调取的证据证明被执行人李玉兰是案涉房屋共有人。故该院查封案涉房屋的执行行为合法有效。根据前述证据采信情况及查明的事实，罗亚平的异议理由不能成立，应驳回其异议请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回异议人罗亚平的执行异议请求。复议申请人罗亚平向本院申请复议称，一、罗亚平为案涉房屋于2001年1月16日办理了所有权登记手续，且登记为罗亚平一人所有，无其他人共有，办理登记的手续费等均由罗亚平一人出资；二、2002年5月13日罗亚平与李玉兰结婚，故李玉兰对案涉房屋不享有所有权份额；三、经罗亚平查询，案涉房屋至今仍登记在罗亚平一人名下。综上，李玉兰不享有案涉房屋的份额，请求人民法院撤销湖南省麻阳苗族自治县人民法院（2021）湘1226执异10号执行裁定，并解除对案涉房屋的查封。本院认为，判断一个异议是执行行为异议还是案外人执行异议，关键是看异议所依据的基础权利的性质。本案中，虽

罗亚平提交的证据仅能证实2001年办理房屋所有权证时的权属情况，但该院依职权调取的证据证明被执行人李玉兰是案涉房屋共有人。故该院查封案涉房屋的执行行为合法有效。根据前述证据采信情况及查明的事实，罗亚平的异议理由不能成立，应驳回其异议请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定驳回异议人罗亚平的执行异议请求。复议申请人罗亚平向本院申请复议称，一、罗亚平为案涉房屋于2001年1月16日办理了所有权登记手续，且登记为罗亚平一人所有，无其他人共有，办理登记的手续费等

湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘12执复53号复议申请人（案外人）：罗亚平，男，1971年4月19日出生，苗族，居民，住湖南省麻阳苗族自治县。申请执行人：欧小兰，女，1972年11月3日出生，苗族，居民，住湖南省怀化市鹤城区。被执行人：李玉兰，女，1974年2月7日出生，汉族，住湖南省麻阳苗族自治县。复议申请人罗亚平不服湖南省麻阳苗族自治县人民法院（2021）湘1226执异……