房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0422民初3380号
裁判要旨
两份收据载明原告交付定金20000元、首付款165430元，且20000元定金收据与定金单相互印证，故被告异议不能成立，本院对该份证据予以认定。 原告证据3，被告对购房发票无异议，个人购房担保借款合同是复印件，无法对复印件予以确认，因此对证据的三性无法确认；对银行流水真实性无异议，但只显示房款41万元，未显示该41万元已进入被告账户，因此无法通过该证据得出原告已在2017年8月11日向被告交付41万元的结论，即使个人购房担保借款合同复印件、银行流水是真实的，但是放贷时间是2017年8月11日，明显超过购房合同约定的2017年7月2日之前办妥贷款手续，证明原告存在违约行为。 本院对该份证据予以确认。 被告对原告逾期办理贷款构成根本违约的异议，无证据证明，本院不予采纳。 原告证据4，被告对房屋买卖合同三性无异议，但是不能达到原告的证明目的，合同第九条关于房屋验收合格即可交付的约定为特别条款，任何与该条款相悖的表达均已该条款为准；补充协议系原被告之间平等主体签订的，没有证据显示被告存在强迫行为，是原告在完全意识自治下认可并签字确认的，因此补充协议的条款对原告具有约束力，补充协议的内容也无法判
摘要
王帮辉与安徽省寿县陆宇投资发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省寿县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0422民初3380号原告：王帮辉，男，1982年4月6日出生，汉族，住安徽省寿县。 委托诉讼代理人：孙克林、孙雪瑶，安徽寿州律师事务所律师。 被告：安徽省寿县陆宇投资发展有限公司，住所地安徽省寿县寿春镇红学新村，统一社会信用代码91340422573021300A。 法定代表人：胡道厅，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：张勇，安徽百大律师事务所律……