（2016）川01执异485号

诉讼保全制度的设立是人民法院为了维护当事人利益、促使当事人依法履行义务的一种强制措施，其目的是为了保证法院将来做出的判决能够得到顺利执行。本案中，本院依申请作出保全裁定查封向阳公司岷州商业中心房产及所属土地，虽涉案房产建筑面积52645平方米，但大部分已经被销售备案或被其他法院依法查封。且执行过程中，本院作出裁定解除了对已销售部分房产的查封。本院保全裁定实际查封的住宅面积为26390-17052.76-3660.15-1912.67=3764.42平方米。非住宅营业面积为24950-19257.13-420.8-759.2-1150=3362.87平方米。参考陕西省西安市中级人民法院作出（2013）西执证字第00004-15号执行裁定，对涉案非住宅营业用房759.2平方米作价300万元的房屋以物抵债。可以确认涉案非住宅营业用房仅可作价约4000元每平方米，结合现目前岷县房地产市场现状及当地消费水平。在本案执行中应当从宽执行准予保全裁定确定的内容，要充分考虑到诉讼案件的具体情况进行处理，本院在保全执行过程中实际控制的财产并未明显超出保证判决执行的需要。故向阳公司的执行异议申请未提供充分的

诉讼保全制度的设立是人民法院为了维护当事人利益、促使当事人依法履行义务的一种强制措施，其目的是为了保证法院将来做出的判决能够得到顺利执行。本案中，本院依申请作出保全裁定查封向阳公司岷州商业中心房产及所属土地，虽涉案房产建筑面积52645平方米，但大部分已经被销售备案或被其他法院依法查封。且执行过程中，本院作出裁定解除了对已销售部分房产的查封。本院保全裁定实际查封的住宅面积为26390-17052.76-3660.15-1912.67=3764.42平方米。非住宅营业面积为24950-19257.13-420.8-759.2-1150=3362.87平方米。参考陕西省西安市中级人民法院作出（20

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)川01执异485号异议人（被执行人）：甘肃向阳房地产开发有限公司，住所地：甘肃省定西县岷县岷阳镇。法定代表人：张得宇，董事长。委托诉讼代理人：邱敏，男，羌族，1964年1月20日出生，住四川省绵阳市涪城区。申请执行人：单丕蓉，女，汉族，1975年7月15日出生，住四川省成都市成华区。委托诉讼代理人：葛伟、邱文锋，四川恒和信律师事务所律师。被申请……