租赁合同纠纷 （2016）内08民终1188号

王爱梅未按约定交付房租，在租赁期满后亦未返还租赁的房屋，应承担民事责任，现育龙小区业委会要求王爱梅返还租赁房屋，并支付房屋租赁费4500元，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条，第二百三十五条规定，判决：王爱梅于该判决生效后十日向育龙小区业委会返还租赁房屋并支付房屋租赁费4500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，育龙小区业委会预交25元，由王爱梅承担25元，其余部分不再交纳。二审庭审中，上诉人王爱梅提供下列证据：1.2011年11月10日育龙小区业委会出具的证明一份。举证意图：欠付租金的理由是因为暖气坏了。2.2011年6月27日、2011年10月1日育龙小区业主委员会出具的两张现金收据。举证意图：上诉人缴纳了2011年、2012年的房租，含水费、电费和卫生费。被上诉人育龙小区业委会质证意见：对1号证据真实性有异议。供暖与租房无关，租金不包括采暖费。对2号证据真实性认可，被上诉人收取了2011年、2012年的房屋

王爱梅未按约定交付房租，在租赁期满后亦未返还租赁的房屋，应承担民事责任，现育龙小区业委会要求王爱梅返还租赁房屋，并支付房屋租赁费4500元，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百一十二条、第二百一十六条、第二百二十六条，第二百三十五条规定，判决：王爱梅于该判决生效后十日向育龙小区业委会返还租赁房屋并支付房屋租赁费4500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，育龙小区业委会预交25元，由王爱梅承担25元，其余部分不再交纳。二审庭审中，上诉人王爱梅提供下列证据：1.20

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内08民终1188号上诉人（原审被告）：王爱梅，女，1963年9月出生，汉族，医生，现住内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区。被上诉人（原审原告）：巴彦淖尔市育龙小区业主委员会。负责人：王佩华，该业委会主任。上诉人王爱梅因与被上诉人巴彦淖尔市育龙小区业主委员会（以下简称育龙小区业委会）租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区巴彦淖尔市临河区人民法院……