房屋买卖合同纠纷 （2018）闽01民终2980号
裁判要旨
一审尚未查清以下事实：福建金诚丰担保有限公司在向瞿敏发《履约通知函》前，是否有将《房屋买卖合同》与贷款银行提供的附件《房地产买卖契约》中成交价不一致的原因告知瞿敏，瞿敏是否构成根本违约。另外，一审在陈开化诉请确认《房屋买卖合同》于2017年5月解除，也判决确认合同为2017年5月解除的前提下，仍以2017年6月20日为评估房屋价值时点，并据此认定差价损失，缺乏事实依据。综上，原审判决系认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销福建省福州市鼓楼区人民法院（2017）闽0102民初3812号民事判决；二、本案发回福建省福州市鼓楼区人民法院重审。上诉人瞿敏预交的二审案件受理费23775元予以退回。审 判 长 林哲森审 判 员 李文颖审 判 员 陈 嘉二〇一八年四月二十四日法官助理 刘 奕书 记 员 段 薇 更多数据：www.
摘要
瞿敏、陈开化房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）闽01民终2980号上诉人（原审被告、反诉原告）：瞿敏，男，1955年2月13日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：瞿彬彬(与瞿敏系父女关系),住福建省福州市鼓楼区。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈开化，男，1982年12月25日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。委托诉讼代理人：宋朝晖，福建汇德律师事务所执业律师。委托诉讼代理人……