（2014）宜立民终字第107号

我的请求不能成立，依法驳回就是。但原审法院裁定不予以受理，属适用法律不当。本院经审查认为，本案所诉争的通道属历史形成，李应良在购买该房时，其房屋买卖合同中明确约定：“原住在旅馆内的四户住户继续享有使用进出通道的权利。”，该合同属附条件的合同。江安县房地产管理局颁发给李应良的房权证上也明确载明：李应良所有的一间共用过道保持现状，不得改作它用。李应良起诉被上诉人桂华云、冯兴容不再享有通行权，是对该房屋用途的改变，不属于人民法院受案范围。故原审法院裁定不予受理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　赵宗秉审判员　　孙振刚审判员　　蔡宗跃二〇一四年十一月十八日书记员　　王　俊 更多数据：www.

我的请求不能成立，依法驳回就是。但原审法院裁定不予以受理，属适用法律不当。本院经审查认为，本案所诉争的通道属历史形成，李应良在购买该房时，其房屋买卖合同中明确约定：“原住在旅馆内的四户住户继续享有使用进出通道的权利。”，该合同属附条件的合同。江安县房地产管理局颁发给李应良的房权证上也明确载明：李应良所有的一间共用过道保持现状，不得改作它用。李应良起诉被上诉人桂华云、冯兴容不再享有通行权，是对该房屋用途的改变，不属于人民法院受案范围。故原审法院裁定不予受理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁

四川省宜宾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宜立民终字第107号上诉人（原审原告）李应良，男。被上诉人（原审被告）桂华云，男。被上诉人（原审被告）冯兴容，女。上诉人李应良不服四川省江安县人民法院（2014）江安民初字第1151号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人李应良上诉称：我的诉求是被上诉人不再享有通行权，并未请求改变房屋的性质。我与被上诉人之间的纠纷，属平等的主体之间的民事纠纷，属人民……