（2015）穗中法执异议字第420号

由于财产刑是针对刘xx个人实施的刑事强制执行措施，因此，本案债务属于刘xx的个人债务。本院查封涉案房产的持房地产权证人之一为刘xx。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。依照上述司法解释的规定，本院的查封措施于法无悖。依据《最高人民法院关于财产刑执行问题的若干规定》第八条第一款第（二）项的规定，案外人对执行标的物提出异议确有理由的，人民法院应当裁定中止执行；中止执行的原因消除后，恢复执行。本案中，成都市武侯区人民南路四段x号x栋x单元x楼x号房产为刘xx与杨xx共同共有。但杨xx对该房屋所占份额尚未明确，执行程序亦未有对此问题进行实体认定的法律授权。涉案房屋应先行依法析产

由于财产刑是针对刘xx个人实施的刑事强制执行措施，因此，本案债务属于刘xx的个人债务。本院查封涉案房产的持房地产权证人之一为刘xx。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。依照上述

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）穗中法执异议字第420号异议人（利害关系人）：杨xx，住四川省成都市武侯区。被执行人：刘xx，住四川省成都市锦江区，现被羁押于清远监狱。本院在执行刘xx刑事罚金一案中，利害关系人杨xx提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。杨xx称：成都市武侯区人民南路四段x号x栋x单元x楼x号房是其个人于2003年以按揭方式购买，且房屋所有权人……