房屋买卖合同纠纷 （2016）冀10民终807号

原、被告及居间方签订的房屋买卖居间合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告应遵循诚实信用原则按照合同约定全面履行自己的义务。合同约定双方采用商业贷款方式付款，先办理房屋过户手续，后原告付购房款。由于被告在合同约定时间内并未协助原告办理房屋过户手续，致合同不能继续履行。原告请求被告继续履行合同，本院予以支持。依据合同约定，被告协助原告办理房屋过户手续，后原告支付被告购房款，被告收到购房款后将房屋交付原告。原告已付被告购房款210000元（20000元＋190000元），尚欠购房款320000元（530000元－210000元）。本院经综合考虑确定被告协助原告办理涉案房屋过户手续的同时将房屋交付原告，原告同时给付余下购房款320000元。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、原告张晓利、被告马志福及居间方香河众益行房地产经纪有限公司于2015年7月8日签订的《房屋买卖居间合同》继续履行；二、被告马志福于判决生效后七日内协助原告张晓利办理位于香河开发区新城街北新兴路西侧京津花园三期13号楼1单元401室房屋过户

原、被告及居间方签订的房屋买卖居间合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。原、被告应遵循诚实信用原则按照合同约定全面履行自己的义务。合同约定双方采用商业贷款方式付款，先办理房屋过户手续，后原告付购房款。由于被告在合同约定时间内并未协助原告办理房屋过户手续，致合同不能继续履行。原告请求被告继续履行合同，本院予以支持。依据合同约定，被告协助原告办理房屋过户手续，后原告支付被告购房款，被告收到购房款后将房屋交付原告。原告已付被告购房款210000元（20000元＋190000元），尚欠购房款320000元（530000元－210000元）。本院经综合考虑确定被告协助原告办理涉案房屋过户手续的同时将房

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终807号上诉人（原审被告）马志福。委托代理人马琳。被上诉人（原审原告）张晓利。委托代理人王会，河北瀛川律师事务所律师。委托代理人田斌，河北瀛川律师事务所律师。上诉人马志福与被上诉人张晓利房屋买卖合同纠纷一案，上诉人不服河北省香河县人民法院（2015）香民初字第3211号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，本案现已审……