（2017）川01行终594号

依据《房屋登记办法》第四条的规定，成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）具有负责本行政辖区内房屋登记的行政职能。2016年12月20日，市房管局承担的不动产登记职责整合划入市国土局，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款之规定，行政机关职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告，本案中，市国土局继续行使市房管局不动产登记的职责，故市国土局是本案适格被告。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（八）项之规定，行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案中，成都汇通城市合作银行（以下简称汇通银行）从成都国权锦城房地产开发有限公司（原成都锦城大厦有限公司）处购买了锦江××××层房屋，1999年10月21日，市房管局向汇通银行颁发成房权证监证字第××号房屋所有权证。成都银行股份有限公司（以下简称成都银行）从汇通银行处接收了该房屋，2011年3月7日，市房管局向成都银行颁发成房权证监证字第××号房屋所有权证。2011年3月30日，都银行与成都市协成资产管理有限责任公司（以下简称协成公司）签订实物资产交易合同，成都银行将其所有的上述房屋

依据《房屋登记办法》第四条的规定，成都市城乡房产管理局（以下简称市房管局）具有负责本行政辖区内房屋登记的行政职能。2016年12月20日，市房管局承担的不动产登记职责整合划入市国土局，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款之规定，行政机关职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告，本案中，市国土局继续行使市房管局不动产登记的职责，故市国土局是本案适格被告。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（八）项之规定，行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的，已经立案的，应当裁定驳回起诉。本案中，成都汇通城市合作银行（以下简称汇通银行）从成都国权锦城房地产开发有限公司（原成都

四川省成都市中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)川01行终594号上诉人（原审原告）陈萍，女，1974年2月28日出生，汉族，住成都市锦江区。上诉人（原审原告）陈某，男，2004年7月12日出生，汉族，住成都市锦江区。法定代理人陈萍，女，1974年2月28日出生，汉族，住成都市锦江区。系陈某之母。上诉人共同委托代理人秦舰，四川精伦律师事务所律师。上诉人共同委托代理人刘杰，四川精伦律师事务所律……