（2017）闽02执异170号

黄良兴未能依法履行生效判决确定的偿债义务，厦门市裕瑞捷进出口有限公司申请对其名下福建省泉州市丰泽区丰泽新村泽园花苑C#-806号房产进行查封、拍卖以清偿债务，符合法律规定。黄思蓉主张的对该房产的共有权利，可在执行拍卖中保障其优先购买权或在执行拍卖后为其保留相应的共有财产权利等方式予以解决。故黄思蓉主张本院评估拍卖该房产侵犯其作为共有人的合法权益，理由不能成立。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定的保护对象为相应房产被执行处置后无经济能力另行解决居住的情形，立法本意在于保障被执行人及其所抚养家属的基本居住条件，并非保有房产。黄思蓉并无证据表明其与黄良兴在上述房产被拍卖后无能力另行解决居住问题，且对确无能力自行解决的情形，执行中亦可通过预留部分房产拍卖款等方式予以解决。故黄思蓉主张本院评估拍卖上述房产违反法律规定，理由亦不能成立。综上，黄思蓉的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人黄思蓉的异议请求。如不服本裁定

黄良兴未能依法履行生效判决确定的偿债义务，厦门市裕瑞捷进出口有限公司申请对其名下福建省泉州市丰泽区丰泽新村泽园花苑C#-806号房产进行查封、拍卖以清偿债务，符合法律规定。黄思蓉主张的对该房产的共有权利，可在执行拍卖中保障其优先购买权或在执行拍卖后为其保留相应的共有财产权利等方式予以解决。故黄思蓉主张本院评估拍卖该房产侵犯其作为共有人的合法权益，理由不能成立。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定的保护对象为相应房产被执行处置后无经济能力另行解决居住的情形，立法本意在于保障被执行人及其所抚养家属的基本居住条件，并非保有房产。黄思蓉并无证据表明其与黄良兴在上述

福建省厦门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽02执异170号异议人（利害关系人）黄思蓉，女，1977年6月22日出生，汉族，户籍地福建省泉州市鲤城区，现住福建省泉州市丰泽区，申请执行人厦门市裕瑞捷进出口有限公司，住所地福建省厦门市思明区槟榔西里197号第一层V9单元，组织机构代码30299116-1。法定代表人赖国良，执行董事。委托代理人曾凌、黄杰，福建勤贤律师事务所律师。被执行人泉州……