合同诈骗 （2021）豫04刑终312号

被告人呼振央以涉案房屋开发商的身份，在明知其已丧失涉案房屋所有权，且没有得到产权人授权的情况下，向被害人隐瞒事实，与被害人签订合同，非法占有他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立，予以支持。被告人呼振央要求被害人按照其要求的付款方式及指定账户支付购房款、签写虚假购房合同日期等行为，均能反映出其主观非法占有被害人款项的故意。被告人呼振央与两名被害人签订无效购房合同，交付房门钥匙，收取房款，被告人实施诈骗的行为已完成，辩护人辩称被告人呼振央并非全部出于非法占有目的，获取被害人购房款后部分用于工程继续施工应当扣除的辩护理由，与查明事实不符，不予采纳。被告人呼振央在案发后积极退赔被害人全部损失，酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条之规定，判决：被告人呼振央犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金50000元。上诉人（原审被告人）呼振央及其辩护人提出的上诉及辩护意见是：一审认定的关键事实错误，呼振央将部分购房款用于小区工程的后续支出，不能认定以非法占有为目的，本案犯罪数额应认定为15万元，且其与魏某约定，房屋抵债后多余的部分由其

被告人呼振央以涉案房屋开发商的身份，在明知其已丧失涉案房屋所有权，且没有得到产权人授权的情况下，向被害人隐瞒事实，与被害人签订合同，非法占有他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控罪名成立，予以支持。被告人呼振央要求被害人按照其要求的付款方式及指定账户支付购房款、签写虚假购房合同日期等行为，均能反映出其主观非法占有被害人款项的故意。被告人呼振央与两名被害人签订无效购房合同，交付房门钥匙，收取房款，被告人实施诈骗的行为已完成，辩护人辩称被告人呼振央并非全部出于非法占有目的，获取被害人购房款后部分用于工程继续施工应当扣除的辩护理由，与查明事实不符，不予采纳。被告人呼振央在案发后积极

河南省平顶山市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2021）豫04刑终312号原公诉机关河南省平顶山市石龙区人民检察院。上诉人（原审被告人）呼振央，男，1968年10月28日出生。因拒不履行生效判决判定的义务，于2019年3月1日被登封市人民法院行政拘留15日。因涉嫌犯诈骗罪，于2020年11月3日被刑事拘留，同年11月16日被执行逮捕。现羁押于河南省叶县看守所。辩护人闫尚伟，上海段和段（郑州）律师事……