建设工程施工合同纠纷 （2019）内22民终956号

本案原、被告之间形成建筑施工合同法律关系。原告与被告张立臣双方虽签订的是“工程分包合同”，但双方明确结算了工程款的数额，在结算工程款过程中被告张立臣用一处楼房抵顶了劳务费，因没能按照约定履行过户手续从而引发纠纷。双方在“证明”中明确约定过户的期限和违约责任，可见这是一份附条件的“证明”合同。然而双方至今未能办理过户手续，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的合同办理了登记手续才能生效，本案在一审庭审后一个月内被告仍然未能为原告办理过户手续，合同未生效，按照约定张立臣应按违约承担责任，返还400000元现金并承担违约利息。九方公司虽不是合同的相对人，但作为总工程承包方和分包工程的发包方应当对欠付的工程款承担给付责任。对张立臣的辩解理由不予采纳。综上所述，对李亚林要求二被告返还工程款并支付违约利息的请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第二款、第一百零七条、第一百一十四条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》第九条《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，判决：一、被告张立臣给付原告李亚林人民币400

本案原、被告之间形成建筑施工合同法律关系。原告与被告张立臣双方虽签订的是“工程分包合同”，但双方明确结算了工程款的数额，在结算工程款过程中被告张立臣用一处楼房抵顶了劳务费，因没能按照约定履行过户手续从而引发纠纷。双方在“证明”中明确约定过户的期限和违约责任，可见这是一份附条件的“证明”合同。然而双方至今未能办理过户手续，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续的合同办理了登记手续才能生效，本案在一审庭审后一个月内被告仍然未能为原告办理过户手续，合同未生效，按照约定张立臣应按违约承担责任，返还400000元现金并承担违约利息。九方公司虽不是合同的相对人，但作为总工程承包方和分包工程的发包方应当对欠

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终956号上诉人（一审被告）：内蒙古九方建筑工程有限责任公司。法定代表人：于洋，经理。委托诉讼代理人：刘兴亮，该公司法律顾问。被上诉人（一审原告）：李亚林，男，1983年10月8日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：赵巍巍，内蒙古司航律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：张立臣，男，1984年10月27日出生，……