股权转让纠纷 （2019）辽01民初283号

本案争议的焦点是：一、金水元公司是否享有沈阳苏沅公司100%的股权，沈阳苏沅公司及苏中建设公司、苏中投资公司应否协助金水元公司办理股权变更登记；二、苏中建设公司应否向沈阳苏沅公司交付案涉的土地。关于争议焦点一，金水元公司系通过与苏中建设公司和苏中投资公司签订《联合开发房地产项目协议书》、《备忘录》、《合作协议（二）》后，分别签订《股权转让协议》的方式受让苏中建设公司持有的沈阳苏沅公司65%的股权及苏中投资公司持有的沈阳苏沅公司的35%的股权，合计100%的股权。对于金水元公司与苏中建设公司和苏中投资公司签订《联合开发房地产项目协议书》、《备忘录》、《合作协议（二）》、《股权转让协议》、金水元公司向苏中建设公司支付65%股权转让款的事实，各方当事人均予认可。各方签订的合同与备忘录系当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认有效。对于65%股权，沈阳苏沅公司、苏中建设公司、苏中投资公司认为：因金水元公司与案外人有其他借款及股权转让协议，故金水元公司只享有47%的股权，且根据合同的约定目前尚不具备变更登记的条件；对于其余35%股权，沈阳苏沅公司、苏中建设公司、苏中

本案争议的焦点是：一、金水元公司是否享有沈阳苏沅公司100%的股权，沈阳苏沅公司及苏中建设公司、苏中投资公司应否协助金水元公司办理股权变更登记；二、苏中建设公司应否向沈阳苏沅公司交付案涉的土地。关于争议焦点一，金水元公司系通过与苏中建设公司和苏中投资公司签订《联合开发房地产项目协议书》、《备忘录》、《合作协议（二）》后，分别签订《股权转让协议》的方式受让苏中建设公司持有的沈阳苏沅公司65%的股权及苏中投资公司持有的沈阳苏沅公司的35%的股权，合计100%的股权。对于金水元公司与苏中建设公司和苏中投资公司签订《联合开发房地产项目协议书》、《备忘录》、《合作协议（二）》、《股权转让协议》、金水元公

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初283号原告：沈阳金水元房地产开发有限公司，住所地：沈阳市沈河区。法定代表人：文梅花，系公司董事长。委托诉讼代理人：呼东炬，系辽宁华轩律师事务所律师。委托诉讼代理人：段天姝，系辽宁华轩律师事务所律师。被告：沈阳苏沅房地产开发有限公司，住所地：沈阳市沈河区。法定代表人：黄春明，系公司执行董事。委托诉讼代理人：苏国平，系江苏维建律师事务所……