租赁合同纠纷 （2017）陕06民终768号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，原、被告于2011年9月1日签订的合同，是双方真实意思的表示，并已履行5年多，并不因原告村委更换班子而发生变化，合同属有效合同。本案中，原告村委会与被告刘孝军、刘金虎均不能向本院提交证据证明双方对于合同的解除权做了明确约定，故原告在合同未履行到期，相关事宜未处理妥当且又不能提供《砖厂承包合同》之前的承包合同的情况下，收回土地，不符合法律的规定。原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿其损失580000元，未能提供充分证据予以证实，对其诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告延安市宝塔区蟠龙镇圪驮村民委员会的诉讼请求。本案受理费9700元，原告已预交，现减半收取，实际由原告承担4850元。本案二审中，当事人未提交新证据。经审理查明：一审法院查明的基本事实属实，本院予以确认。本院认为，《砖厂承包合同》是双方的真实意思表示，合法有效，应当继续履行。双方签订的上述合同未约定砖窑的归属，未对能否拆除砖窑进行约定和任何限制，也未约定拆除砖窑为解除合同的条件，因此，上诉人以被上诉人拆除砖窑为由请求解

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据查明的事实，原、被告于2011年9月1日签订的合同，是双方真实意思的表示，并已履行5年多，并不因原告村委更换班子而发生变化，合同属有效合同。本案中，原告村委会与被告刘孝军、刘金虎均不能向本院提交证据证明双方对于合同的解除权做了明确约定，故原告在合同未履行到期，相关事宜未处理妥当且又不能提供《砖厂承包合同》之前的承包合同的情况下，收回土地，不符合法律的规定。原告起诉要求解除合同并要求被告赔偿其损失580000元，未能提供充分证据予以证实，对其诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告延安市宝塔区蟠龙镇圪

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）陕06民终768号上诉人（原审原告）：延安市宝塔区蟠龙镇圪驮村民委员会。住所地：延安市宝塔区蟠龙镇圪驮村。法定代表人：王金有，该村委会主任。委托诉讼代理人：ＸＸ，陕西树众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘孝军，男，1965年9月8日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：刘金虎，男，1965年6月21日出生，汉族。上列被上诉人委托诉讼代理人：赵……