房屋买卖合同纠纷 （2015）余民一终字第146号

本案各方当事人均未提出新的事实、证据或理由，故决定对本案进行书面审理。通过询问上诉人胡亮、被上诉人马笑月，并查阅一审案卷及各方当事人在二审期间提交的书面意见、代理词等，本案现已审理终结。一审法院经审理查明，赵海峰、马笑月系夫妻关系；张秀平与胡亮、胡欧系母子关系。2009年元月20日，张秀平的丈夫胡金根（胡金根于2010年8月15日逝世）与赵海峰签订一份房屋买卖合同。合同相关约定如下：1.胡金根将坐落于怡心街31号3栋第5层的房屋一套卖给赵海峰，房屋结构为三室二厅一卫，建筑面积150平方米，另加底下储藏室一间为6平方米；2.价格按房屋实际建筑面积计算，该房屋总金额为155000元；3.付款方式：赵海峰应于本合同生效之日向胡金根支付105000元整，余款50000元整，在阳历2009年12月1日之前付其中的30000元整，剩余20000元整等赵海峰拿到该房的房产证原件等手续时全部付清；4.税费的承担：该房屋买卖所发生的税费按有关规定由胡金根自行承担，赵海峰不承担。因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税以及房屋交易所发生的税费等由胡金根支付；合同对双方的其他权利义务亦作了约定。合同签订后

本案各方当事人均未提出新的事实、证据或理由，故决定对本案进行书面审理。通过询问上诉人胡亮、被上诉人马笑月，并查阅一审案卷及各方当事人在二审期间提交的书面意见、代理词等，本案现已审理终结。一审法院经审理查明，赵海峰、马笑月系夫妻关系；张秀平与胡亮、胡欧系母子关系。2009年元月20日，张秀平的丈夫胡金根（胡金根于2010年8月15日逝世）与赵海峰签订一份房屋买卖合同。合同相关约定如下：1.胡金根将坐落于怡心街31号3栋第5层的房屋一套卖给赵海峰，房屋结构为三室二厅一卫，建筑面积150平方米，另加底下储藏室一间为6平方米；2.价格按房屋实际建筑面积计算，该房屋总金额为155000元；3.付款方式：

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）余民一终字第146号上诉人（一审被告）：胡亮。上诉人（一审被告）：张秀平。委托代理人：黄小玲，上海效通律师事务所律师。上诉人（一审被告）：胡欧。被上诉人（一审原告）：赵海峰。被上诉人（一审原告）：马笑月。两被上诉人委托代理人：严洪波，江西鑫淼犇律师事务所律师。上诉人胡亮、张秀平、胡欧因与被上诉人赵海峰、马笑月房屋买卖合同纠纷一案，不服江西省分宜……