（2016）鲁02执复字第11号

中天轮胎公司与振发车辆公司之间的房屋租赁合同及交付租金的有关事项，是否真实存在，属双方当事人之间实体法律关系的审查范畴，不能在执行程序中审查认定，但振发车辆公司在2013年5月14日向农商银行胶南支行声明”该土地使用权及地面附着物权属清晰，无抵押、无扣押、无查封、无纠纷、无对外租赁（若已对外租赁，承租人出具同意抵押声明）”，该声明既是振发车辆公司对抵押财产真实状况的客观描述，也是其向本案的申请执行人所作的承诺，执行法院对该财产采取执行措施于法有据。租赁合同是由存在利害关系的中天轮胎公司与振发车辆公司签订，该租赁合同未备案，且中天轮胎公司与振发车辆公司不能提交充分证据证明中天轮胎公司实际占有涉案房屋的情况下，该租赁合同不能对抗申请执行人的执行请求，故对中天轮胎公司的异议主张不予支持。综上，执行法院于2015年12月2日作出（2015）黄执异字第63号执行裁定书，驳回了中天轮胎公司的执行异议。青岛中天轮胎有限公司不服，向本院申请复议称，中天轮胎公司只是要求解除封条以便进行生产，没有其他额外要求，更不是要求法院解除其他查封手续，中天轮胎公司提供的证据足以证明其与振发车辆公司之间存在租赁合同关

中天轮胎公司与振发车辆公司之间的房屋租赁合同及交付租金的有关事项，是否真实存在，属双方当事人之间实体法律关系的审查范畴，不能在执行程序中审查认定，但振发车辆公司在2013年5月14日向农商银行胶南支行声明”该土地使用权及地面附着物权属清晰，无抵押、无扣押、无查封、无纠纷、无对外租赁（若已对外租赁，承租人出具同意抵押声明）”，该声明既是振发车辆公司对抵押财产真实状况的客观描述，也是其向本案的申请执行人所作的承诺，执行法院对该财产采取执行措施于法有据。租赁合同是由存在利害关系的中天轮胎公司与振发车辆公司签订，该租赁合同未备案，且中天轮胎公司与振发车辆公司不能提交充分证据证明中天轮胎公司实际占有涉案

山东省青岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁02执复字第11号申请复议人（利害关系人）青岛中天轮胎有限公司。法定代表人贾起鹏，总经理。委托代理人韩德俊，青岛青衡律师事务所律师。委托代理人管言敏，青岛青衡律师事务所律师。申请执行人青岛农村商业银行股份有限公司胶南支行。负责人张才栋，行长。委托代理人卢孝军，该行员工。被执行人青岛振发车辆有限公司。法定代表人王照海，总经理。委托代理人刘金鹏，……