离婚后财产纠纷 （2016）鲁04民终169号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”。本案中，李某和宗某在婚姻关系存续期间购买了位于枣庄市市中区胜利路新华商城8号楼住宅东l单元3层东户的房屋，但由于该房屋当时还有银行贷款未还清，无法办理过户，李某与宗某在离婚时并没有对涉案房屋取得完全所有权，双方签订的《离婚协议》中也未对涉案房屋进行分割。虽然双方离婚时该涉案房屋并未登记在双方名下，仍系双方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。现该房屋已登记在宗某与案外人郭依霞名下，李某再次诉至法院请求分割，应予分割。宗某辩称李某与宗某协议离婚时就已经对相关财产达成协议即无共同财产、无共同债务、无共同债权，视为李某放弃该房屋
摘要
《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”。本案中，李某和宗某在婚姻关系存续期间购买了位于枣庄市市中区胜利路新华商城8号楼住宅东l单元3层东户的房屋，但由于该房屋当时
正文（节选）
山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁04民终169号上诉人（原审被告）：宗某，枣矿集团付村煤业职工。委托代理人：于昕晖，山东德衡（枣庄）律师事务所律师。委托代理人：朱超，山东德衡（枣庄）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李某，个体工商户。委托代理人：侯志然，山东鼎赢律师事务所律师。上诉人宗某因与被上诉人李某离婚后财产纠纷一案，不服枣庄市市中区人民法院（2014）市中民初……