租赁合同纠纷 （2020）桂04民终1657号

会计报表与本案无关联，不予认定，其余符合证据三性，予以认定。 本院经审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，综合诉辩各方的意见，本案的争议焦点是：一、一审判决是否遗漏当事人；二、被上诉人新桂旺公司是否应赔偿上诉人李林损失111,003元；三、被上诉人新桂旺公司是否应支付违约金20万元给上诉人李林；四、被上诉人新桂旺公司是否应退回投资款2万元及赔偿2万元给上诉人李林。 关于争议焦点一。涉案的《投资合同》中的甲方岑溪市鱼牧农产品交易市场、《证明》中的岑溪新桂旺农产品交易市场有限公司未经工商登记，不具有民事主体资格，不能成为合同的当事人。而结合本案的其他证据，新桂旺公司是涉案场地的承租人，《投资合同》的甲方代表名字显示为新桂旺公司的法定代表人陈小燕，新桂旺公司于2019年1月3日与李林就涉案铺面的补偿签订了《补偿协议》，由此可以判断新桂旺公司为《投资合同》的当事人，其与李林之间形成合同关系。黄军、杨鹏、甘石荣不是合同的当事人，与本案合同纠纷的处理结果也没有直接的利害关系，故上诉人李林主张将黄军、杨鹏和甘石荣追加为本案被告没有事实和法律依据，一审法院不予准许追加黄军、杨鹏和

会计报表与本案无关联，不予认定，其余符合证据三性，予以认定。 本院经审理查明，一审判决查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，综合诉辩各方的意见，本案的争议焦点是：一、一审判决是否遗漏当事人；二、被上诉人新桂旺公司是否应赔偿上诉人李林损失111,003元；三、被上诉人新桂旺公司是否应支付违约金20万元给上诉人李林；四、被上诉人新桂旺公司是否应退回投资款2万元及赔偿2万元给上诉人李林。 关于争议焦点一。涉案的《投资合同》中的甲方岑溪市鱼牧农产品交易市场、《证明》中的岑溪新桂旺农产品交易市场有限公司未经工商登记，不具有民事主体资格，不能成为合同的当事人。而结合本案的其他证据，新桂旺公司是涉案场地

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终1657号 上诉人（原审原告）：李林，男，1953年8月5日出生，汉族，住岑溪市。 委托诉讼代理人：李嘉倩，广西昌义律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：广西新桂旺投资置业有限公司，住所地岑溪市南环商住区。统一社会信用代码：91450481667034858D。 法定代表人：陈小燕，该公司董事长。 被上诉人（原审被告）：……