（2015）穗中法行终字第11号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。华深公司于1999年取得了拆迁龙津东路793号等房屋建设商住楼（住宅）项目，故本案拆迁补偿安置问题应继续沿用原有的规定办理。1997年9月1日施行的《广州市城市房屋拆迁管理条例》第四十四条规定：“临时搬迁安置房屋的租金或搬迁的相关费用，按下列规定办理：（一）临时搬迁安置房屋参照原房屋使用面积安排；被拆除房屋使用人自行解决临时搬迁的，在临时过渡期间，由拆迁人按有关政策规定的标准，发给临时搬迁补助费；（二）实行回迁安置的出租房屋，在临时搬迁期间，由拆迁人按原出租房屋的租金支付给房屋所有人；被拆除房屋使用人是承租人的，应向拆迁人交付临时搬迁住房的房租；。”。谭桐芳等人在申请裁决时提出要处理房屋租金的请求，根据拆迁人广州市危房改造建设管理所、华深公司与被拆迁人广州市建新百货文教用品批发公司、广州市建新贸易有限公司签订的《房屋拆迁安置协议》约定了拆迁人在扣除房屋租金后按实向被拆迁人支付停业补偿费，对在龙津东路793号首层房屋发还业主管业后汇雅公司与华深公司向房屋使用人支付停业

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。华深公司于1999年取得了拆迁龙津东路793号等房屋建设商住楼（住宅）项目，故本案拆迁补偿安置问题应继续沿用原有的规定办理。1997年9月1日施行的《广州市城市房屋拆迁管理条例》第四十四条规定：“临时搬迁安置房屋的租金或搬迁的相关费用，按下列规定办理：（一）临时搬迁安置房屋参照原房屋使用面积安排；被拆除房屋使用人自行解决临时搬迁的，在临时过渡期间，由拆迁人按有关政策规定的标准，发给临时搬迁补助费；（二）实行回迁安置的出租房屋，在临时搬迁期间，由拆迁人按原出租房屋的租金支付给

广东省广州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）穗中法行终字第11号上诉人（原审原告）：谭桐芳，身份证住址广州市荔湾区。上诉人（原审原告）：谭华芳，身份证住址广州市黄埔区。上诉人（原审原告）：谭秀卿，香港永久性居民。委托代理人：谭秀琼，身份证住址广州市越秀区。上诉人（原审原告）：谭秀琼，身份证住址广州市越秀区。上列四上诉人共同委托代理人：邹文科，广东法丞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广……