租赁合同纠纷 （2016）皖15民终1905号

双方争议的焦点问题：张彪的租赁行为得到六安力酷威尔健身服务有限公司认可，六安力酷威尔健身服务有限公司是否承担民事责任，被告是否已经返还原告的租金及押金。原告与被告张彪签订的《力酷威尔健身场地租地合同》，系当事人真实意思表示，该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定履行合同义务。因案外人六安碧桂园房地产开发有限公司将其所有的由张彪出租给原告的上述房屋收回，致使原告与被告张彪签订的租赁合同无法履行，合同目的不能实现，原告要求解除合同，俩被告表示同意，一审法院予以确认。被告张彪的租赁行为事后得到六安力酷威尔健身服务有限公司的认可，故张彪的行为所产生的法律后果应由被告六安力酷威尔健身服务有限公司承担。关于原告的租金及押金两被告是否返还的问题，俩被告虽向一审法院提交了中国农业银行银行卡交易明细清单，以此证实其通过朱张杰账号向原告账号支付了24950元的租金及押金，但该明细清单并不能反映是向原告的账号支付了租金及押金，且原告不认可，故被告六安力酷威尔健身服务有限公司应向原告返还租金23000元及押金2000元，原告诉请要求被告六安力酷威尔健身服务有限公司返还租金及押金

双方争议的焦点问题：张彪的租赁行为得到六安力酷威尔健身服务有限公司认可，六安力酷威尔健身服务有限公司是否承担民事责任，被告是否已经返还原告的租金及押金。原告与被告张彪签订的《力酷威尔健身场地租地合同》，系当事人真实意思表示，该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照合同约定履行合同义务。因案外人六安碧桂园房地产开发有限公司将其所有的由张彪出租给原告的上述房屋收回，致使原告与被告张彪签订的租赁合同无法履行，合同目的不能实现，原告要求解除合同，俩被告表示同意，一审法院予以确认。被告张彪的租赁行为事后得到六安力酷威尔健身服务有限公司的认可，故张彪的行为所产生的法律后果应由被告六安

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖15民终1905号上诉人（原审被告）:六安力酷威尔健身服务有限公司,住所地安徽省六安市淠河北路碧桂园小区综合楼一楼，统一社会信用代码913415003254978369。法定代表人：张伟，该公司经理。委托诉讼代理人：李寄，江苏民脉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:万莉，女，汉族，1980年4月24日出生，住安徽省六安市裕安区。原审被告：张……