财产损害赔偿纠纷 （2018）赣02民终588号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1、本案三被告是否应当承担相应的侵权责任；2、原告诉请侵权赔偿金额的确定。关于本案的第一个焦点问题。《中华人民共和国侵权责任法》第七条规定“行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。”《中华人民共和国物权法》第三十七条规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”即物权侵权责任构成不以行为人是否存在过错为要件。本案中，被告美乐园物业公司取得被告湖北真快活景德镇分公司等业主同意，对景德镇市珠山区新厂西路499号时代购物中心一层公共区域进行升级改造，被告美乐园物业公司以其征得90%份额大业主同意而实施改造行为辩称其改造行为符合法律规定，不应当承担法律责任，但该升级改造行为已经实际妨碍了原告个人商铺的使用，损害到原告个人的物权，直接造成了原告可得利益即租金的损失。另，尽管被告湖北真快活公司在2015年5月31日的通知函上署名，但无证据证明被告湖北真快活公司、被告湖北真快活景德镇分公司参与或者实际实施了侵权行为，且被告美乐园物业公司自认系其施工改造，故原告主张三被告共同承担侵权责任，原审法院不
摘要
景德镇市美乐园物业服务有限公司、舒茶香财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣02民终588号上诉人（原审被告）：景德镇市美乐园物业服务有限公司，住所地江西省景德镇市珠山区新厂西路**时代购物中心****店。法定代表人：张建华，该公司经理。委托诉讼代理人：姚军，江西泰方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：舒茶香，女，1979年10月13日出生，汉族，住江西省委托诉讼代理人：江香英，江西景之元律师事务所律师。原审被告……