房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第00149号

原告、被告、第三人签订的房屋买卖合同书，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约全面履行合同义务。合同签订后，原告按约向被告交付了定金50000元。而后在合同履行过程中，原、被告均未完全按合同约定履行义务，均存在过错，各自承担相应的责任，故原告请求被告双倍返还定金100000元的诉讼请求，因原、被告均存在过错，不应按双倍的罚责来承担，应直接返还定金50000元。原告请求被告赔偿租房损失13200元的请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于被告反诉请求原告支付违约金127500元的反诉请求，因原、被告双方均有过错，各自承担相应的责任，被告应自行承担不应再向原告请求支付违约金，故对被告的该项反诉请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：一、被告王雅南于本判决生效之日起五日内返还原告王苏丹定金50000元；二、驳回原、被告的其它请求。案件受理费2300元，1250元由原告负担，1050元由被告负担，反诉费1425元，由被告负担。宣判后，上诉人王雅南不服原审判决，提出上诉，请求撤销原审判决，或发

原告、被告、第三人签订的房屋买卖合同书，系双方当事人真实的意思表示，其内容未违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约全面履行合同义务。合同签订后，原告按约向被告交付了定金50000元。而后在合同履行过程中，原、被告均未完全按合同约定履行义务，均存在过错，各自承担相应的责任，故原告请求被告双倍返还定金100000元的诉讼请求，因原、被告均存在过错，不应按双倍的罚责来承担，应直接返还定金50000元。原告请求被告赔偿租房损失13200元的请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。关于被告反诉请求原告支付违约金127500元的反诉请求，因原、被告双方均有过错，各自承担相应的责任

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第00149号上诉人（原审被告）：王雅南，女，1966年8月1日出生，汉族，罕王实业集团有限公司职员，住址抚顺市顺城区。委托代理人：马晶，辽宁金朋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王苏丹，女，1981年2月25日出生，汉族，无职业，住址沈阳市东陵区。被上诉人（原审第三人）：辽宁芒果房地产代理有限公司（以下简称芒果公司），住所地沈……