返还原物纠纷 （2015）鄂咸宁中民申字第32号

廖明与廖维国系同胞兄弟，廖明自认委托廖维国帮其在通城县城购房。2005年4月20日，经廖明同意，廖维国代理廖明与皮志远签订《房屋买卖合同》，购买了皮志远位于通城县隽水镇九宫路原林业局宿舍楼一单元402号的房屋。现廖明主张是其于2005年3月10日亲自与皮志远签订《房屋买卖协议》购买该房。经皮志远的妻子杨春燕证实，该协议是廖明在皮志远2006年去世后于2012年下半年与其签订的，不是与皮志远本人所签。杨春燕还当庭证实廖维国提供的《房屋买卖合同》中皮志远的签名系其本人所签。2006年3月20日，廖维国代理廖明与方晚秋签订《房屋买卖合同书》，将该房以38000元的价格卖给方晚秋，廖维国出具了购房款收条，并将其与皮志远签订的《房屋买卖合同》和房屋所有权证及房屋钥匙交付方晚秋。之后，廖维国将该购房款汇付给廖明。二审判决驳回廖明主张的由方晚秋、张娟、廖维国返还房屋的诉讼请求，认定事实清楚，适用法律正确。综上，廖明的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回廖明的再审申请。审判长　余　杰

廖明与廖维国系同胞兄弟，廖明自认委托廖维国帮其在通城县城购房。2005年4月20日，经廖明同意，廖维国代理廖明与皮志远签订《房屋买卖合同》，购买了皮志远位于通城县隽水镇九宫路原林业局宿舍楼一单元402号的房屋。现廖明主张是其于2005年3月10日亲自与皮志远签订《房屋买卖协议》购买该房。经皮志远的妻子杨春燕证实，该协议是廖明在皮志远2006年去世后于2012年下半年与其签订的，不是与皮志远本人所签。杨春燕还当庭证实廖维国提供的《房屋买卖合同》中皮志远的签名系其本人所签。2006年3月20日，廖维国代理廖明与方晚秋签订《房屋买卖合同书》，将该房以38000元的价格卖给方晚秋，廖维国出具了购房款收

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）鄂咸宁中民申字第32号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：廖明。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：方晚秋。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张娟。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：廖维国。再审申请人廖明因与被申请人方晚秋、张娟、廖维国返还原物纠纷一案，不服本院（2014）鄂咸宁中民二终字第84号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭……