合同纠纷 （2019）川17民终1343号

原告张碧和被告张国签订的涉案房屋处理协议,系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，依法有效，对双方当事人有法律拘束力。依法成立的合同的解除，应当按照双方当事人的约定行使；当事人没有约定的，依照法律规定行使。被告张国向不动产登记机构申请撤销涉案房屋登记，且在诉讼中否定涉案房屋所有权属于原告张碧，这些行为均表示被告张国不承认涉案房屋所有权属于原告张碧，合同约定的涉案房屋所有权属于原告张碧的目的不能实现。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定：“当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”故原告张碧有权解除合同。合同解除后，被告张国应当返还涉案房屋。原告张碧诉讼的事实和理由成立，其请求一审法院予以支持。被告张国辩称的理由，不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、第九十七条规定，判决：一、解除原告张碧和被告张国于2002年11月19日签订的关于宣汉县南坝镇码头街29号房屋处理的协议；二、被告张国在本判决发生法律效力后一个月内将宣汉县南坝镇码头街29号房屋交付原告张碧。案件受理费300元，减半收取计150元，

原告张碧和被告张国签订的涉案房屋处理协议,系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律规定，依法有效，对双方当事人有法律拘束力。依法成立的合同的解除，应当按照双方当事人的约定行使；当事人没有约定的，依照法律规定行使。被告张国向不动产登记机构申请撤销涉案房屋登记，且在诉讼中否定涉案房屋所有权属于原告张碧，这些行为均表示被告张国不承认涉案房屋所有权属于原告张碧，合同约定的涉案房屋所有权属于原告张碧的目的不能实现。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定：“当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”故原告张碧有权解除合同。合同解除后，被告张国应当返

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)川17民终1343号上诉人（原审被告）：张国，男，1972年7月23日出生，住四川省宣汉县人。委托诉讼代理人：张健（系张国之兄）。委托诉讼代理人：甘兴均，四川立地律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张碧，女，1949年8月2日出生，汉族，住四川省宣汉人。被上诉人（原审原告）：郎正茂（系张碧之夫）。二被上诉人共同委托诉讼代理人：向小均，四川图南……